evimibulYapay zeka analizi
SİNPAŞ GÜNEYPARK 1 DE YAPILI MANZARALI GÜNEY CEPHE 5.5+1 - 375325
Satılık
1/43

SİNPAŞ GÜNEYPARK 1 DE YAPILI MANZARALI GÜNEY CEPHE 5.5+1 - 375325

İlkbahar, Çankaya, Ankara

16.7M TL

Oda

5+1

m²

300

Kat

30

TL/m²

55.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

32

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

475.257 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

668.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.700.000 TL

Peşinat

%20 · 3.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

432.241 TL

Peşinat

3.340.000 TL

Toplam Ödeme

29.274.482 TL

Toplam Faiz

12.574.482 TL

Özellikler

ankastreasma-tavanbakimlibalkonenerji-kimlik-belgesigenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-otoparkmantolamamanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

ORAN GÜNEYPARK 1 SİTESİ’NDE ÜST SEGMENT 5.5+1 DAİRE En yüksek katlardan birinde olması sebebiyle önü kapanmayacak manzarası olması ve kattaki tek güney cephe daire olması sebepleriyle Güneypark Sitesindeki en şerefiyeli dairelerden biridir. Ankara’nın seçkin yaşam bölgelerinden Oran’da, düzenli site yaşamı ve merkezi konum avantajıyla öne çıkan Güneypark Sitesi içerisinde yer alan 5.5+1 dairemiz, Coldwell Banker VIP profesyonel gayrimenkul danışmanlığı güvencesiyle satışa sunulmaktadır. Kaliteli malzeme, özenli işçilik ve geniş yaşam alanlarını bir araya getiren bu özel daire; konfor, estetik ve fonksiyonelliği bir arada arayanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir. PREMIUM MALZEME VE ÖZENLİ İŞÇİLİK Dairenin tasarımında ve iç mekân donanımlarında üst segment malzeme tercihleri ön plandadır. Mutfak dolaplarından zemin kaplamalarına, kapılardan armatürlere kadar yaşam konforunu artıran detaylar titizlikle düşünülmüştür. • Premium kalite iç mekân malzemeleri • Üst düzey işçilik kalitesi • Siemens ankastre seti • Şık ve fonksiyonel asma tavan uygulamaları • Geniş gömme dolap • Giriş bölümüne sonradan eklenmiş kullanışlı dolaplar • Bakımlı ve çok iyi durumda iç mekân GENİŞ, FERAH VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANI 5.5+1 planıyla özellikle geniş ailelerin yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte olan dairemiz, ferah oda düzeni ve kullanışlı iç mekân çözümleri sunmaktadır. • 5.5+1 geniş ve kullanışlı daire planı • Geniş ve aydınlık odalar • Geniş balkon • Giyinme odası • Fonksiyonel depolama alanları • Özenli iç mekân tasarımı • Kış aylarında güneş alan konumuyla doğal aydınlık ve ısınma avantajı • Güçlü ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliğine katkı OTOPARK VE SİTE YAŞAMI Güneypark Sitesi’nin sunduğu düzenli ve güvenli yaşam olanaklarına ek olarak, daireye ait 4 araçlık otopark imkânı önemli bir avantaj sağlamaktadır. • 4 araçlık otopark alanı • 7/24 güvenlik • Kapalı otopark • Çocuk oyun alanları • Yürüyüş ve yeşil alanlar • Sosyal yaşam alanları • Düzenli ve seçkin site yaşamı ORAN’DA MERKEZİ VE PRESTİJLİ KONUM Güneypark Sitesi; Oran bölgesinin sunduğu sosyal olanaklara, günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım bağlantılarına erişim imkânı sağlayan konumuyla öne çıkmaktadır. Marketler, okullar, toplu ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik noktalara kolay erişim sunan konumuyla, hem aile yaşamı hem de uzun vadeli konfor arayanlar için değerlendirilebilir. DAİRENİN TESLİM DURUMU Dairemiz boş ve taşınmaya hazır durumdadır. Mevcut iç mekân kalitesi ve geniş planı sayesinde yeni sahibine kapsamlı bir tadilat gerektirmeden yaşam alanını kullanma imkânı sunmaktadır. PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI Dairenin özellikleri, konumu ve satış süreci hakkında detaylı bilgi almak; yerinde inceleme ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker VIP güvencesiyle, şeffaf ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunuyoruz. Not: İlan görselleri ve teknik bilgiler doğrultusunda dairenin özellikleri hakkında detaylı bilgi paylaşılacaktır. EGEMEN ÖZDEMİR-05343097247

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-375325