evimibulYapay zeka analizi
Uğur Mumcu Terkos'ta 3+1 | 110 M² Net | Çift Balkon - 375324
Satılık
1/22

Uğur Mumcu Terkos'ta 3+1 | 110 M² Net | Çift Balkon - 375324

Uğurmumcu, Kartal, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

54.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

27

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansoravm-yakinibakimlibalkondogu-cephedusakabineczane-yakinigenis-ferahgiris-katguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinikartonpiyerkentsel-donusumkuzey-cephelaminat-parkemantolamamerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaseramiksite-iciulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

KARTAL UĞUR MUMCU – TERKOS SİTESİ’NDE, DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM FIRSATI Kartal’ın sakin ve tercih edilen bölgelerinden Uğur Mumcu Mahallesi Terkos Sitesi’nde bulunan bu 3+1 dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenek sunuyor. 110 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz yüksek giriş katta yer almakta olup, çift balkonuyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.  DOĞAYLA İÇ İÇE, MERKEZİ KONUM Site içerisinde yeşil alanların ve doğal yaşamın verdiği huzuru hissederken, günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz merkezi bir konuma sahiptir. ✨ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı daire 110 m² net kullanım alanı Yüksek giriş kat Çift balkon İmarlı / kat mülkiyetli Temiz ve bakımlı durumda Aile yaşamına uygun kullanışlı plan Ferah ve aydınlık yaşam alanları Site içerisinde Yeşil alanlarıyla doğayla iç içe yaşam Sakin ve huzurlu site ortamı  MERKEZİ VE KOLAY ULAŞILABİLİR KONUM Dairenin konumu, hem sakin bir yaşam hem de günlük hayatın ihtiyaçlarına hızlı ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.  Marketlere yakın  Sağlık ocağına yakın  Toplu taşıma ve ulaşım noktalarına kolay erişim  Çevrede bulunan günlük yaşam olanaklarına yakın  Ana ulaşım güzergâhlarına rahat bağlantı Hem geniş bir aile yaşamı hem de merkezi konum avantajını bir arada arayanlar için değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir. ️ BÖLGENİN GELİŞEN YAPISINA YATIRIM FIRSATI Taşınmaz imarlı bir bölgede yer almakta olup, tapu ve mevcut mülkiyet durumu geçerlidir. Çevrede son dönemde yenileme ve yapılaşma çalışmalarının artması, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini desteklemektedir. Mevcut bina için şu an kesinleşmiş bir kentsel dönüşüm kararı veya devam eden bir dönüşüm projesi bulunmamaktadır. Bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeli açısından da uzun vadeli düşünülebilecek bir gayrimenkuldür.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-375324