evimibulYapay zeka analizi
Betonyol Şükrü Saraçoğlu Caddesinde Bakımlı Bahçeli 2+1 Daire - 375249
Satılık
1/29

Betonyol Şükrü Saraçoğlu Caddesinde Bakımlı Bahçeli 2+1 Daire - 375249

Kılıç Reis, Konak, İzmir

2.8M TL

Oda

2+1

m²

72

Kat

0

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniavm-yakinibahcebakimliboyalicadde-manzarasicelik-kapidusakabineczane-yakinigenis-ferahgiris-katguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinikuzey-cephemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinipark-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasispor-tesisi-yakiniulasim-yakini

Açıklama

BETONYOL ŞÜKRÜ SARAÇOĞLU CADDESİ’NDE BAHÇELİ, BAKIMLI 2+1 DAİRE  Kılıç Reis Mahallesi – Betonyol / Şükrü Saraçoğlu Caddesi İzmir’in merkezi bölgelerinden Betonyol’da, Şükrü Saraçoğlu Caddesi’ne yakın konumda bulunan bakımlı ve bahçeli 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Merkezi konumu, bahçe avantajı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde hem keyifli bir yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir alternatif sunmaktadır. ✨ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ ✅ 2+1 kullanışlı daire planı ​✅ Bakımlı ve kullanıma hazır ✅ Bahçe kullanım avantajı ✅ Merkezi ve ulaşımı kolay konum ✅ Şükrü Saraçoğlu Caddesi'ne yakın ✅ Toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim ✅ Market, manav, fırın ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın ✅ Okul ve sağlık kuruluşlarına yakın ✅ Üçyol ve Konak ulaşım akslarına kolay erişim ✅ Merkezi konumu sayesinde kiralama potansiyeli bulunan bölge ✅ Oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilir  ULAŞIM VE YAKIN ÇEVRE  Üçyol Metro: yaklaşık 200–300 m  Otobüs ve dolmuş durakları: yaklaşık 100–300 m  Market ve günlük ihtiyaç noktaları: yaklaşık 100–300 m  Kılıç Reis Aile Sağlığı Merkezi: yaklaşık 500–700 m ️ Betonyol ticari alanları: yaklaşık 100–300 m ️ Mithatpaşa Caddesi: yaklaşık 800 m – 1 km  Şükrü Saraçoğlu Caddesi ve çevresinde bulunan market, manav, fırın, eczane, restoran ve çeşitli işletmeler sayesinde günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşabilirsiniz.  BAHÇE AVANTAJI Şehir merkezinde daire arayanlar açısından bahçe kullanımının önemli bir avantaj olduğu bu konut; açık havada vakit geçirmek, bitki yetiştirmek veya kişisel kullanım alanı oluşturmak isteyenler için farklı bir yaşam imkânı sunmaktadır.  MERKEZİ KONUM Betonyol'un avantajlı konumunda bulunan dairemiz; Üçyol – Konak – Hatay – Mithatpaşa Caddesi ulaşım akslarına kolay erişim sağlamaktadır. Özellikle Üçyol Metro'ya yakınlığı, toplu taşıma kullananlar için önemli bir ulaşım avantajıdır.  YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR Merkezi konumu, toplu taşımaya yakınlığı ve çevresindeki günlük ihtiyaç noktaları nedeniyle bölge, oturumun yanı sıra kira getirisi amacıyla gayrimenkul değerlendirenler açısından da incelenebilecek bir lokasyondadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz. Gayrimenkulun tek yetkilisi Coldwell Banker/ Dost ofisidir. Tüm Gayrimenkullerimiz , Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine İstinaden 19.madde Gereği 'Yer Gösterme Belgesi' İmzalatılarak Sunulmaktadır. COLDWELL BANKER DOST Mesut DUMRAL Makina Müh. | Gayrimenkul Danışmanı 0 507 276 84 16

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-28Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-375249