Güzelyalı, Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
140
Kat
0
TL/m²
24.643
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
25
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
98.182 TL
Peşinat tahmini
690.000 TL
Tapu harcı tahmini
138.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
897.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.450.000 TL
Peşinat
%20 · 690.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
89.295 TL
Peşinat
690.000 TL
Toplam Ödeme
6.047.722 TL
Toplam Faiz
2.597.722 TL
PENDİK GÜZELYALI’DA – NEOMARİN YAKINI – BAHÇE KULLANIMLI SATILIK 3+1 Pendik Güzelyalı Mahallesi’nde, Neomarin AVM ve E-5/D100 bağlantılarına yakın konumda bulunan; geniş, ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz satılıktır. Daire, fotoğraflarda da görüldüğü üzere bakımlı, temiz ve oldukça aydınlık durumdadır. Geniş pencere açıklıkları sayesinde yaşam alanları gün ışığından verimli şekilde faydalanmaktadır. Dairenin en önemli ayrıcalıklarından biri bahçe kullanımının bulunmasıdır. Odalardan birinde bulunan doğrudan dışarı çıkış kapısı sayesinde bahçeye daire içerisinden geçiş sağlanabilmektedir. Bu özellik; çocuklu aileler, açık alan kullanmayı sevenler veya apartman dairesinde yaşarken bahçe avantajından vazgeçmek istemeyenler için önemli bir artıdır. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve kullanışlı plan • Bahçe kullanım alanı • Daire içerisinden bahçeye direkt çıkış • Geniş ve gün ışığı alan salon • Salonun iki farklı cepheden pencere alması sayesinde ferah kullanım • Geniş ve kullanışlı odalar • Ayrı mutfak • Mutfakta geniş dolap ve tezgâh alanı • Kombili / petekli ısıtma sistemi • Laminat parke zeminler • PVC doğramalar • Pencerelerde güvenlik demirleri • Duşakabinli geniş banyo ve WC • Ayrıca ikinci WC • Geniş antre ve kullanışlı iç yerleşim • Beyaz iç kapılar ve sade, modern iç renkler • Boş durumda olması sayesinde taşınmaya/dekorasyona uygun • 20 yaş üzeri bina ARSA PAYI 44 mt2 dir. KONUM AVANTAJLARI Pendik Güzelyalı Mahallesi ️ Neomarin AVM’ye çok yakın konum E-5 / D100 Karayolu’na kolay ulaşım Marmaray ve raylı ulaşım bağlantılarına erişim avantajı Otobüs ve minibüs güzergâhlarına yakın Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Okul ve eğitim kurumlarının bulunduğu yerleşik bir bölgede Sağlık kuruluşlarına ulaşım imkânı ✈️ Sabiha Gökçen Havalimanı yönüne ulaşım avantajı Pendik, Kartal ve Tuzla yönlerine rahat bağlantı Bahçe kullanımı, ferah iç hacmi, aydınlık odaları ve Neomarin–E5 aksına yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir 3+1 dairedir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin