İDEALTEPE SAHİL YOLU ÜZERİNDE MUHTEŞEM VİLLA - 374886

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

İDEALTEPE SAHİL YOLU ÜZERİNDE BRÜT: 819 m² NET: 419 m² Açık otoparklı Kombili 4+2 (İsteğe bağlı olarak artırılıp eksiltilebilen bir yapı) İdealtepe Marmaray durağının hemen yanında Lokasyon olarak toplu taşıma avantajı sağlayan İstenildiği takdirde konut veya ticari kullanım imkânı olan (hâlihazırda ticari ruhsatı bulunmaktadır.) Çelik konstrüksiyon-betonarme karışımı Müştemilat BAĞIMSIZ BÖLÜMLER 1. KAT Salon/Mutfak: 73,4 m² Misafir WC: 3,0 m² Giriş: 4,0 m² Hol: 6,7 m² Hol 2: 4,4 m² Banyo: 4,1 m² Oda 1: 28,8 m² Oda 2: 48,2 m² Depo: 3,5 m² 2. KAT Yaşam Alanı: 63,7 m² Ebeveyn Yatak Odası: 34,32 m² Ebeveyn Banyosu: 8,19 m² Giyinme Odası: 10,53 m² Oda 2: 22 m² Banyo: 7,6 m² Balkon 1: 13,4 m² Balkon 2: 13,4 m² Depo Katı: 75m2 BAHÇE: 200 m² TERAS: 200 m² Villamız, istenildiği takdirde şehrin içinde müstakil bir yaşam; istenildiği takdirde de ticari ruhsatının bulunmasından dolayı bir yatırım aracı olarak değerlendirilebilir. Bu değerli gayrimenkul için detaylı bilgi almak isterseniz lütfen benimle iletişime geçin. UFUK İNCE 0532 291 99 50 İDEALTEPE COASTAL ROAD GROSS AREA: 819 m² NET AREA: 419 m² Private open parking area Combi boiler heating system 4+2 layout (The number of rooms can be increased or reduced according to preference.) Located right next to İdealtepe Marmaray Station Excellent location with convenient access to public transportation Suitable for either residential or commercial use, if desired (The property currently has a commercial-use license.) A combination of steel construction and reinforced concrete INDEPENDENT SECTIONS 1ST FLOOR Living Room / Kitchen: 73.4 m² Guest WC: 3.0 m² Entrance: 4.0 m² Hallway: 6.7 m² Hallway 2: 4.4 m² Bathroom: 4.1 m² Room 1: 28.8 m² Room 2: 48.2 m² Storage Room: 3.5 m² 2ND FLOOR Living Area: 63.7 m² Master Bedroom: 34.32 m² En-suite Bathroom: 8.19 m² Dressing Room: 10.53 m² Room 2: 22 m² Bathroom: 7.6 m² Balcony 1: 13.4 m² Balcony 2: 13.4 m² storage floor: 75 m2 GARDEN: 200 m² TERRACE: 200 m² A UNIQUE OPPORTUNITY FOR RESIDENTIAL LIVING OR INVESTMENT This villa offers the opportunity to enjoy independent living in the heart of the city, while also providing the potential to be used as an investment property thanks to its existing commercial-use license. Its location right next to İdealtepe Marmaray Station provides excellent access to public transportation and makes it easy to reach various parts of Istanbul. With its spacious interior areas, large garden and terrace, open parking area, flexible layout, and potential for both residential and commercial use, this is a versatile and valuable property with strong investment potential. For detailed information about this valuable property, please feel free to contact me. UFUK İNCE +90 532 291 99 50

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!