evimibulYapay zeka analizi
CB ALWAYS'DEN YUKARI BAHÇELİEVLER’DE ÜÇ CEPHELİ, AYDINLIK, TADİLATLI 3+1 DAİRE - 374876
Satılık
1/37

CB ALWAYS'DEN YUKARI BAHÇELİEVLER’DE ÜÇ CEPHELİ, AYDINLIK, TADİLATLI 3+1 DAİRE - 374876

Yukarı Bahçelievler, Çankaya, Ankara

9.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

81.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

acik-otoparkavm-yakinibakimlibalkonbati-cephecadde-manzarasicok-cephedogu-cephegiris-katguney-cephehidroformarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpazar-yakinisu-deposutadilatliulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

YUKARI BAHÇELİEVLER’DE ÜÇ CEPHELİ, AYDINLIK, TADİLATLI 3+1 DAİRE Yukarı Bahçelievler’in kalbinde, yeşillikler içinde, huzurlu ve sakin bir sokakta yer alan dairemiz; alışveriş noktalarına, okullara ve toplu taşımaya yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Daire yüksek giriş katında olup zeminden yüksektir ve altında daire bulunmaktadır. Sessiz, sakin ve nezih insanların yaşadığı, bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Doğu, güney ve batı olmak üzere üç cepheli olan daire, gün boyunca bol ışık ve güneş almaktadır. Dört ay önce tadilat görmüş olup hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir. DAİRE PLANI VE ALANLARI * Salon: 18 m² * Oda 1: 15 m² * Oda 2: 14,5 m² * Oda 3: 11,5 m² * Mutfak: 11 m² * Koridor: 13 m² * Banyo: 6 m² * Ayrı WC: 2,5 m² * İki balkonun toplam alanı: 12,5 m² BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ * Binanın mantolaması birkaç yıl önce yapılmıştır. * Düzgün ve bakımlı bir binadır. * Binada su deposu ve hidrofor bulunmaktadır. * Daire doğalgaz kombilidir. * Tüm pencereler Winsa marka doğramalarla yenilenmiş, sineklikler değiştirilmiştir. * Her iki balkon da kapatılmıştır. * Boya, badana ve tüm iç yenileme işlemleri tamamlanmıştır. * Üç cephesi sayesinde gün boyunca aydınlık ve güneşlidir. * Yüksek giriş katındadır ve altında daire bulunmaktadır. KONUM VE ÇEVRE Yenilenen Bahçelievler Semt Hali’nin yalnızca birkaç bina ilerisindedir. Semt Hali kompleksinde alışveriş alanlarının yanı sıra sanat galerileri, dinlenme alanları ve belediyeye ait halk eğitim birimlerinin de yer alması öngörülmektedir. Dairenin yaklaşık 30–40 metre yakınından itibaren günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda esnaf ve alışveriş noktası bulunmaktadır. Çarşıya, pazara, okullara ve toplu taşımaya yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Mahalleden ayrılmadan pek çok ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz bu konum, Bahçelievler’in canlı mahalle yaşamıyla yeşillikler içindeki sakin bir sokağın huzurunu bir arada sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-25Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374876