evimibulYapay zeka analizi
ARMUTLU KARDELEN SİTESİ'NDE KÖŞE VİLLA - 374710
Satılık
1/12

ARMUTLU KARDELEN SİTESİ'NDE KÖŞE VİLLA - 374710

Karşıyaka, Armutlu, Yalova

5.0M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

47.143

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakayri-wcbahcebalkonbati-cephecadde-manzarasicelik-kapideniz-manzarasidogu-cephedusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakiniesyaligomme-dolaphastane-yakiniibadethane-yakiniiskelekose-cephekuzey-cephelaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinipanel-kapipanjurpark-yakinipazar-yakiniplajpvc-dogramaresmi-kurum-yakinisahil-yakinisidingsite-icisofbensu-deposuterasulasim-yakiniuniversite-yakiniyazlikyesil-alan

Açıklama

ARMUTLU KARDELEN SİTESİ'NDE ÖZEL PLAJLI KÖŞE VİLLA YALOVA / ARMUTLU / KARŞIYAKA MAHALLESİ 761 ADA 1 PARSEL – KARDELEN SİTESİ Yalova Armutlu'nun tercih edilen yazlık bölgelerinden Karşıyaka Mahallesi'nde, Kardelen Sitesi içerisinde bulunan köşe konumlu 2 katlı villamız satışa sunulmuştur. Yaklaşık 60 m² kullanım alanına sahip olan villa; köşe konumu, site yaşamı ve özellikle site sakinlerine ait özel plaj kullanım imkânı ile öne çıkmaktadır. Hem yazlık olarak değerlendirmek hem de Armutlu'nun sakin yaşamından yıl boyunca faydalanmak isteyenler için güzel bir alternatiftir. VİLLA VE SİTE ÖZELLİKLERİ • 2 katlı villa • Yaklaşık 60 m² kullanım alanı • Köşe konum • 761 Ada 1 Parsel • Kardelen Sitesi içerisinde • Kooperatif tarafından yapılmış site yerleşimi • Siteye ait özel plaj • Denize çok yakın konum • Sakin ve düzenli site yaşamı • Yazlık ve sürekli kullanıma uygun • Doğa ve denizle iç içe yaşam KONUM VE YAKLAŞIK MESAFELER Villanın bulunduğu Kardelen Sitesi, Armutlu Karşıyaka Mahallesi'nde, sahil ile ilçe merkezinin günlük yaşam olanaklarına rahat ulaşılabilecek bir konumdadır.  Site özel plajı: Site sakinlerinin kullanımına açık, yürüme mesafesinde  Sahil / deniz: Yürüme mesafesinde  Zafer Caddesi: Yaklaşık 400 metre  Armutlu ilçe merkezi: Yaklaşık 2–3 km  Armutlu Kapalı Pazar Yeri: Yaklaşık 2–3 km  Avukat Necati Toker İlkokulu: Yaklaşık 2–3 km  Armutlu Devlet Hastanesi: Yaklaşık 3 km  Armutlu Deniz Otobüsü İskelesi: Yaklaşık 2–3 km  İDO Armutlu Tatil Köyü İskelesi: Araçla kısa mesafede  Market, fırın ve günlük ihtiyaç noktaları: Yakın çevrede  Fıstıklı Köyü: Araçla kolay ulaşım mesafesinde  Yalova şehir merkezi: Yaklaşık 50–55 km ULAŞIM AVANTAJI Armutlu'nun en önemli avantajlarından biri İstanbul ve Bursa gibi büyük şehirlere ulaşım alternatifleridir. Bölgede deniz otobüsü bağlantılarının bulunması özellikle İstanbul'dan yazlık arayanlar açısından önemli bir avantajsağlamaktadır. Yalova, Gemlik ve Bursa yönlerine ise karayolu bağlantısı bulunmaktadır. DENİZİN TADINI KENDİ SİTENİZDE ÇIKARIN Bu villayı benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri Kardelen Sitesi'nin kendine ait özel plajının bulunmasıdır. Yaz aylarında aracınıza binmeden denize ulaşabilmek, günün dilediğiniz saatinde sahilden faydalanabilmek ve sonrasında doğrudan evinize dönebilmek özellikle aileler için büyük bir avantajdır. NEDEN BU VİLLA? KÖŞE KONUM + ÖZEL PLAJ + SİTE YAŞAMI + MERKEZE YAKINLIK Dört önemli avantajı bir arada sunan villa; yazlık arayanlar, emeklilik döneminde sakin bir yaşam isteyenler veya Armutlu bölgesinde gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir seçenektir. Armutlu'nun denizi, doğası ve huzurlu atmosferinin tadını çıkarabileceğiniz, site içerisinde özel plaj avantajına sahip köşe bir villa. Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Portföyümüz satış yetkilidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-24Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374710