evimibulYapay zeka analizi
ALACAATLI BERCESTE VİLLALARINDA 5+1 SATILIK VİLLA - 374693
Satılık
1/41

ALACAATLI BERCESTE VİLLALARINDA 5+1 SATILIK VİLLA - 374693

Alacaatlı, Çankaya, Ankara

32.0M TL

Oda

5+1

m²

400

Kat

-

TL/m²

79.975

Konut Tipi

Villa

Net m²

350 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

910.388 TL

Peşinat tahmini

6.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.3M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

31.990.000 TL

Peşinat

%20 · 6.398.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

827.988 TL

Peşinat

6.398.000 TL

Toplam Ödeme

56.077.286 TL

Toplam Faiz

24.087.286 TL

Özellikler

bati-cepheguney-cephekapali-otoparkmustakilnatamamotoparksite-icitakasliulasim-yakini

Açıklama

COLDWELL BANKER JOVEN PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI ONUR İNCE BERCeste VİLLALARI’NDA 5+1 | 400 M² BRÜT | 350 M² NET | SATILIK NATAMAM VİLLA Ankara’nın seçkin villa bölgelerinden Alacaatlı Mahallesi’nde, yalnızca 4 müstakil villadan oluşan butik bir site içerisinde yer alan bu özel villa; geniş kullanım alanı, avantajlı cephe konumu ve site içerisindeki en geniş peyzaj alanlarından birine sahip olmasıyla öne çıkmaktadır. VİLLA ÖZELLİKLERİ * 5+1 oda planı * 400 m² brüt kullanım alanı * 350 m² net kullanım alanı * 3 katlı müstakil villa * Natamam durumda, alıcısının kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre tamamlayabileceği yapı * Kapalı otopark * Otopark içerisinden doğrudan villa giriş imkânı * Site içerisindeki en geniş peyzaj alanına sahip villa * Diğer villalara göre avantajlı cephe konumu * Yalnızca 4 villadan oluşan butik site konsepti Natamam olarak sunulan villa; iç mimari, malzeme, renk ve yaşam alanlarının kullanımını tamamen kendi beklentilerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için önemli bir kişiselleştirme imkânı sunmaktadır. SİTE ÖZELLİKLERİ Berceste Villaları, Alacaatlı’nın gelişmiş villa bölgesinde, az sayıda bağımsız bölümden oluşan butik yaşam konseptiyle dikkat çekmektedir. Yalnızca 4 villadan oluşan site, kalabalık projelerden uzak, daha kontrollü ve özel bir yaşam alanı arayanlara hitap etmektedir. Satışa konu villamızın en önemli avantajlarından biri ise site içerisindeki geniş peyzaj alanıdır. Diğer villalara kıyasla daha avantajlı konumlanan cephe yapısı, villanın açık alan kullanımını ve genel ferahlık hissini desteklemektedir. KONUM AVANTAJI Alacaatlı Mahallesi; Yaşamkent, Ümitköy, Çayyolu ve İncek akslarının kesişiminde, Ankara’nın batı ve güneybatı gelişim koridorunda yer alan seçkin konut bölgelerinden biridir. Villa; * Yaşamkent’e yakın konumda * Ümitköy ve Çayyolu’na kolay ulaşım * Ankara Çevre Yolu bağlantılarına yakın * İncek ve Beytepe akslarına ulaşım avantajı * Alışveriş merkezleri, restoranlar, eğitim ve sağlık kurumlarına erişim avantajları sunmaktadır. Alacaatlı’nın Çevre Yolu ile sınır komşuluğu ve Yaşamkent/Ümitköy aksına yakınlığı, bölgenin şehir içi ulaşımındaki önemli avantajlarından biridir. SADECE BU VİLLA DEĞİL… Berceste Villaları içerisindeki alternatifleri birlikte değerlendirebiliriz. DETAYLI BİLGİ ALMAK VE VİLLAYI YERİNDE GÖRMEK İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. YABANCIYA SATIŞ İŞLEMLERİ TİTİZLİKLE YÖNETİLMEKTEDİR. BÜTÜN BANKA VE KURULUŞLARLA ANLAŞMAMIZ VARDIR. UZMAN EKİBİMİZLE BÜTÜN TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZİ SİZİN ADINIZA TAKİP EDİYORUZ. SİZLERİ COLDWELL BANKER JOVEN VİLLAMIZDA AĞIRLAMAKTAN ONUR DUYARIZ. BU MÜLKÜN TEK YETKİLİSİ COLDWELL BANKER JOVEN ONUR İNCE’DİR. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.​

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-24Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374693