evimibulYapay zeka analizi
GELECEĞE YATIRIM MALTEPENİN DEĞERLİ LOKASYONUNDA 125 M² NET 3+1 - 374669
Satılık
1/15

GELECEĞE YATIRIM MALTEPENİN DEĞERLİ LOKASYONUNDA 125 M² NET 3+1 - 374669

Altayçeşme, Maltepe, İstanbul

11.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

-

TL/m²

79.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Bina Yaşı

40

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

balkoncamasir-odasiebeveyn-banyogenis-ferahkentsel-donusummerkezi-isitmasite-ici

Açıklama

Geniş metrekare, üç balkon, ebeveyn banyosu ve 4.000 m² arsa… Maltepe Feyzullah Mahallesi’nde, köklü site yaşamının sunduğu avantajlarla birlikte geleceğe yönelik değerlendirme fırsatı arayanlar için dikkat çekici bir gayrimenkul. Demirli Sitesi’nde yer alan 125 m² net 3+1 dairemiz, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla özellikle ferah bir ev arayan aileler için öne çıkıyor.  FERAH, KULLANIŞLI VE KONFORLU Dairemizde; • 125 m² net kullanım alanı • 3+1 geniş ve kullanışlı yaşam planı • 3 balkon • Ebeveyn banyosu • Merkezi ısıtma sistemi • ⁠Çamaşır odası bulunuyor. Demirli Sitesi ise yaklaşık 4.000 m² arsa üzerinde üç bloktan oluşuyor. ️ BUGÜNÜN KONFORU, YARININ POTANSİYELİ Gayrimenkulün bir diğer dikkat çekici yönü ise kentsel dönüşüm potansiyeli. Sitenin gelecekte kentsel dönüşüm sürecine girmesi halinde, arsa büyüklüğü ve Feyzullah Mahallesi’ndeki merkezi konumunun gayrimenkul açısından önemli avantajlar sağlayabilecek unsurlar arasında olması beklenebilir. Bu nedenle daire; “oturmak için geniş ve konforlu bir ev, geleceği için de değerlendirmeye değer bir yatırım” arayanların mutlaka görmesi gereken seçeneklerden biri.  MALTEPE FEYZULLAH MAHALLESİ Merkezi konumu, site yaşamı ve 125 m² net kullanım alanıyla Demirli Sitesi’ndeki bu 3+1 daire, bölgedeki geniş metrekareli alternatifler arasında öne çıkıyor. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-24Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374669