evimibulYapay zeka analizi
MARMARAY VE MİNİBÜS CADDESİNE KOMŞU 1+1 LÜX DAİRE - 374638
Satılık
1/26

MARMARAY VE MİNİBÜS CADDESİNE KOMŞU 1+1 LÜX DAİRE - 374638

Cevizli, Maltepe, İstanbul

8.3M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

103.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahisi-yalitimijeneratorkapali-otoparkluks-yapilimantolamaotoparkses-yalitimisite-icitakasliulasim-yakini

Açıklama

Maltepe’nin merkezi ve değerli lokasyonlarından birinde konumlanan New Yapı, kaliteli malzeme kullanımı, modern mimarisi ve ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatif sunuyor. DAİRE & PROJE ÖZELLİKLERİ • Modern ve fonksiyonel daire planları • Kapalı otopark • Çocuk oyun parkı • Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam alanı • Asansör • Jeneratör • Isı ve ses yalıtımına önem verilen yapı sistemi • Ferah ve kullanışlı yaşam alanları KULLANILAN MALZEMELER • Çimstone mutfak tezgâhı • AGT mutfak ve dekorasyon ürünleri • Hi Door iç kapılar • Lake kapılar • Winsa Premium Black doğrama sistemleri • Vesbo tesisat ürünleri • Knauf taş yünü ile ısı ve ses yalıtımı • Gazbeton yapı malzemeleri • Dış cephede mantolama sistemi • Jeneratör sistemi KONUM AVANTAJLARI • Bağdat Caddesi / Minibüs Yolu’na yakın konum • Marmaray’a kolay ulaşım • Metro ve toplu taşıma alternatiflerine yakın • Maltepe sahiline kolay ulaşım • D100 (E-5) bağlantısına yakın • Anadolu Adliyesi’ne ulaşım avantajı • Market, okul, belediye ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın • Merkezi konumu sayesinde Kadıköy–Kartal–Pendik aksına rahat ulaşım Kaliteli malzeme seçimi, merkezi konumu ve modern yaşam olanaklarıyla New Yapı Maltepe, hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir seçenektir. Detaylı bilgi, güncel fiyat seçenekleri ve daire alternatifleri için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-24Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374638