evimibulYapay zeka analizi
ÖZEL TASARIM, 3KATLI BAHÇELİ 4,5+1 VİLLA TADINDA YAŞAM - 374502
Satılık
1/8

ÖZEL TASARIM, 3KATLI BAHÇELİ 4,5+1 VİLLA TADINDA YAŞAM - 374502

Birlik, Çankaya, Ankara

19.6M TL

Oda

5+1

m²

-

Kat

0

TL/m²

-

Konut Tipi

Müstakil Ev

Banyo Sayısı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

557.787 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

784.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.600.000 TL

Peşinat

%20 · 3.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

507.301 TL

Peşinat

3.920.000 TL

Toplam Ödeme

34.358.075 TL

Toplam Faiz

14.758.075 TL

Özellikler

acik-otoparkbahcecamasir-odasidepoebeveyn-banyoesyaligenis-ferahgiyinme-odasikis-bahcesimustakilotoparkteras

Açıklama

Bir ev düşünün… Sabah kahvenizi kendi bahçenizde içebileceğiniz, çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği, dilerseniz sebzenizi kendiniz yetiştirebileceğiniz ve günün sonunda geniş terasında dinlenebileceğiniz sıcak bir yaşam alanı… Mimar olan ev sahibi tarafından kendi ailesinin kullanımı için büyük bir özenle tasarlanıp uygulanan bu özel konut; sıradan bir daireden çok, müstakil bahçeli bir villa konforu sunmaktadır. Evin her köşesinde mimari bir bakış açısı, kullanışlı detaylar ve kaliteli malzeme tercihleri dikkat çekmektedir. Yalnızca görsel olarak şık değil, günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde planlanmış son derece fonksiyonel bir evdir. GENEL ÖZELLİKLER • 420 m² brüt alan • 220 m² kapalı kullanım alanı • 4,5+1 oda düzeni • 3 katlı mimari yapı • 40 m² geniş teras • 100 m² özel kullanımlı peyzaj alanı • 40 m² sebze ve hobi bahçesi • Kapalı ve açık otopark imkânı • Aylık yalnızca 900 TL aidat BAHÇE KATI Evin yaşam alanının bulunduğu bu katta mutfak, kiler ve salon yer almaktadır. Salon ve mutfak bölümü, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah ve kullanışlı bir düzene sahiptir. Mutfakta bulunan bağımsız kiler alanı sayesinde hem mutfak düzenini korumak hem de erzak ve fazla eşyaları depolamak oldukça kolaydır. Bu kattan evin özel kullanımlı peyzaj alanına doğrudan geçiş sağlanmaktadır. Yaklaşık 100 m² peyzaj alanı; oturma grubu, çocuk oyun bölümü veya keyifli bir bahçe düzenlemesi için son derece uygundur. Ayrıca 40 m² büyüklüğündeki ayrı ekim alanında sebze, meyve ve mevsimlik ürünlerinizi yetiştirebilir; şehir yaşamının içinde kendi küçük bahçenizi oluşturabilirsiniz. İKİNCİ KAT Ailenin günlük kullanımına uygun şekilde planlanan bu katta; • 3 ayrı oda • Bağımsız çamaşır odası • Özel tasarım, geniş duş alanına sahip ortak banyo bulunmaktadır. Odalar çocuk odası, misafir odası veya ihtiyaca göre farklı amaçlarla kullanılabilecek şekilde planlanmıştır. Çamaşır odasının ayrı olarak düşünülmüş olması, ev içerisindeki düzeni ve kullanım kolaylığını artırmaktadır. ÜÇÜNCÜ KAT Evin en özel bölümü tamamen ebeveyn yaşamına ayrılmıştır. Bu katta; • Geniş ebeveyn yatak odası • Bağımsız giyinme odası • Çalışma odası • Özel tasarım, geniş duş alanına sahip ebeveyn banyosu • 40 m² teras bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası, giyinme odası ve özel banyosuyla adeta ayrı bir süit konforundadır. Çalışma odası; evden çalışanlar, kitap okumayı sevenler veya kendisine sakin bir alan oluşturmak isteyenler için oldukça kullanışlıdır. 40 m² büyüklüğündeki teras ise ister oturma ve dinlenme alanı, ister kış bahçesi, ister hobi alanı olarak değerlendirilebilecek özel bir bölümdür. NEDEN BU EV? Bu ev, yalnızca oda sayısı ve metrekaresiyle değil; sunduğu yaşam biçimiyle fark yaratmaktadır. Müstakil bahçe konforu, özel peyzaj alanı, sebze bahçesi, geniş terası, ebeveyn süiti, çalışma odası, çamaşır odası, kileri ve otopark seçenekleriyle bir ailenin ihtiyaç duyabileceği tüm detaylar düşünülmüştür. Mimar ev sahibi tarafından kendi kullanımı için özenle hazırlanmış olması; kullanılan malzemelerde, renk seçimlerinde, aydınlatmada ve genel yerleşimde açıkça hissedilmektedir. Apartman dairesinin pratikliğini, müstakil villanın bahçe ve yaşam konforuyla bir arada sunan; sıcak, karakterli ve özel bir evdir. Fotoğraflardan çok daha fazlasını yerinde hissettiren bu özel yaşam alanını görmek ve ayrıntılı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-23Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374502