evimibulYapay zeka analizi
SİNPAŞ CENTRAL LİFE PEYZAJ MANZARALI 3+1 SATILIK DAİRE - 374478
Satılık
1/16

SİNPAŞ CENTRAL LİFE PEYZAJ MANZARALI 3+1 SATILIK DAİRE - 374478

Necip Fazıl, Ümraniye, İstanbul

14.0M TL

Oda

3+1

m²

138

Kat

3

TL/m²

101.449

Konut Tipi

Daire

Net m²

116 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorayri-wcbalkonbarbekubasketbol-sahasibati-cephecadde-manzarasicelik-kapicift-cephedusakabinebeveyn-banyoev-sarjgenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzhidroforkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicimantolamamanzaraliotoparkpark-yakinisaunasehir-manzarasisidingsite-icisu-deposutenis-kortuulasim-yakiniyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Sinpaş Central Life Sitesi'nde, Çekmeköy'ün en yeşil ve prestijli projelerinden birinde, 3+1, 116m² net kullanım alanına sahip satılık daire. Site, 2 adet göleti, tenis kortları, basketbol sahası, yürüyüş yolları ve barbekü alanı gibi zengin sosyal donatılarıyla öne çıkmaktadır. Araç trafiğinin blok girişlerinde toplanması sayesinde site içi yaşam son derece güvenli ve huzurludur. Geniş peyzaj alanları ve modern çocuk oyun parkları, aileniz için keyifli ve güvenli bir ortam sunar. Dairemiz, 3+1 oda sayısı, 116m² net ve 138m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfak, 2 banyo (ebeveyn banyosu dahil), geniş balkon ve güney-batı cephesiyle gün boyu aydınlık ve kullanışlıdır. Daire, 3. katta yer almakta olup, 8 katlı binanın ara katındadır. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Sinpaş Central Life Sitesi'nde Yaşam Konum: Çekmeköy'ün merkezinde, ana yola, otobüs ve dolmuş duraklarına yakın. Metro istasyonuna kolay ulaşım imkanı. Site Özellikleri: 2 adet gölet, tenis kortu, basketbol sahası, yürüyüş yolları, barbekü alanı, kapalı yüzme havuzu, sauna, geniş peyzaj ve park alanları, çocuk oyun parkları. Güvenlik: 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, site içerisinde araç trafiğinin kontrollü olması, yangın merdiveni, hidrofor, ADSL, uydu ve doğalgaz kombi ısıtma sistemi. Daire Detayları: 3+1 oda, 116m² net / 138m² brüt, kapalı mutfak, 2 banyo (ebeveyn banyosu), balkon, çelik kapı, duşakabin, ankastre fırın, siding. Ekstra İmkanlar: Açık otopark, araç şarj istasyonu, apartman görevlisi, engelli ve yaşlıya uygun erişim. Çevresel İmkanlar ve Ulaşım Eğitim: Yakın çevrede bulunan üniversite ve çeşitli okullar sayesinde çocuklarınızın eğitimi güvence altında. Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesinde. Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezleri kolay ulaşım mesafesinde. Ulaşım: Ana yola, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık. Metro istasyonuna kolay erişim. Yatırım Fırsatı Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan dairemiz, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kiracılı olması, hemen gelir elde etmeye başlamanızı sağlar. Sinpaş kalitesi ve Central Life projesinin sunduğu ayrıcalıklarla bu daire, yeni sahibini bekliyor. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-23Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374478