
Çengelköy, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
110
Kat
3
TL/m²
95.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
28
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
297.392 TL
Peşinat tahmini
2.1M TL
Tapu harcı tahmini
418.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.450.000 TL
Peşinat
%20 · 2.090.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
270.474 TL
Peşinat
2.090.000 TL
Toplam Ödeme
18.318.463 TL
Toplam Faiz
7.868.463 TL
İstanbul Anadolu Yakası'nın en değerli, nezih ve ulaşım ağı güçlü lokasyonlarından biri olan Üsküdar Kısıklı Mahallesi'nde, bölgenin bilinen ve oturmuş yapılarından Dumankaya Sitesinde yer alan 3 oda 1 salon dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ: 3 Oda / 1 Salon (3+1) Kullanım Alanı: 100 m2 Bina Yaşı: 28 Yaşında Cephe ve Işık: Gün boyu doğal ışık alan aydınlık ve ferah iç mekanlar Site İmkanları: Yeşillikler içinde peyzaj alanı, açık otopark imkanı, huzurlu ve güvenli site ortamı Mülkiyet Durumu: Kat irtfifaklı, krediye uygun, satışa hazır ULAŞIM VE BAĞLANTI NOKTALARI: M5 Üsküdar-Çekmeköy Metro İstasyonu (Kısıklı): Yürüyerek 5-7 dakika Otobüs ve Minibüs Durakları: Yürüyerek 3 dakika (Alemdağ ve Kısıklı Caddesi üzerindeki hatlar) Altunizade Metrobüs Durağı: Araçla 4 dakika 15 Temmuz Şehitler Köprüsü Katılımı: Araçla 5-6 dakika FSM Köprüsü ve Şile Otoyolu Bağlantısı: Araçla 3-5 dakika Avrasya Tüneli Girişi: Araçla 10-12 dakika Üsküdar Sahil ve Vapur İskeleleri: Araçla 10 dakika YAKININDAKİ ÖNEMLİ LOKASYONLAR: Büyük Çamlıca Tepesi ve Sosyal Tesisleri: Yürüyerek 10-12 dakika, araçla 3 dakika Büyük Çamlıca Camii ve Müzesi: Araçla 4 dakika Millet Parkı (Kısıklı Parkı): Yürüyerek 5 dakika ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM: Capitol AVM: Araçla 5 dakika Emaar Square AVM: Araçla 8-10 dakika Akasya AVM: Araçla 10-12 dakika Nevçarşı Üsküdar AVM: Araçla 8 dakika Günlük Alışveriş: File Market, Migros, Şok, A101, BİM, fırın, kasap ve semt pazarı yürüyerek 2-4 dakika mesafededir. EĞİTİM KURUMLARI: Marmara Üniversitesi Bağlarbaşı Yerleşkesi: Araçla 6 dakika İstanbul 29 Mayıs Üniversitesi (Ümraniye/Kısıklı Kampüsü): Araçla 5 dakika Doğuş Üniversitesi Çengelköy Kampüsü: Araçla 10 dakika Çevre Okullar: Biltek Koleji, Derya Öncü Koleji, Çamlıca İHL ve bölgedeki devlet okulları yürüme/kısa sürüş mesafesindedir. SAĞLIK KURUMLARI: Medicana Çamlıca Hastanesi: Yürüyerek 7 dakika / Araçla 2 dakika Acıbadem Altunizade Hastanesi: Araçla 5 dakika Üsküdar Devlet Hastanesi: Araçla 7 dakika Çamlıca Erdem Hastanesi: Araçla 6 dakika Kısıklı Aile Sağlığı Merkezi ve Eczaneler: Yürüyerek 3-5 dakika TEK YETKİLİ EREN EMRE SAMUR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL 0532 396 0 376 Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin