evimibulYapay zeka analizi
Menemen Esatpaşada Merkezi Konumda 145 m² Geniş 3+1 Daire - 374341
Satılık
1/10

Menemen Esatpaşada Merkezi Konumda 145 m² Geniş 3+1 Daire - 374341

Esatpaşa, Menemen, İzmir

4.0M TL

Oda

3+1

m²

208

Kat

3

TL/m²

18.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

aileye-uygunbalkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

Menemen’in merkezi ve ulaşımı kolay bölgelerinden Esatpaşa Mahallesi’nde, geniş kullanım alanıyla öne çıkan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 145 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş salonu, ferah odaları ve kullanışlı planıyla özellikle geniş yaşam alanı arayan aileler için oldukça avantajlıdır. Dairenin mevcut fotoğraflarında görüldüğü üzere masif parke zeminleri, geniş salon ve odaları, uzun ve kullanışlı kapalı balkonu, ayrı mutfağı, geniş holü ve gün ışığı alan yaşam alanları bulunmaktadır. Konum olarak Menemen’in merkezinde; çarşıya, toplu taşıma noktalarına, okul, sağlık kuruluşları, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Menemen Aktarma Merkezi’nin Esatpaşa Mahallesi’nde bulunması ve bölgeden çok sayıda otobüs hattının geçmesi ulaşım açısından önemli avantaj sağlamaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ * 3+1 * 145 m² net kullanım alanı * Geniş ve ferah salon * Büyük ve kullanışlı odalar * Ayrı mutfak * Geniş hol * Kapalı balkon * Doğal ışık alan ferah yaşam alanları * Klasik balıksırtı parke zeminler * Merkezi konum * Aile yaşamına uygun plan * Toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın KONUM AVANTAJLARI Menemen merkez ve çarşı bölgesine yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçların büyük bölümüne kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Çevrede eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, marketler, toplu taşıma durakları ve sosyal yaşam alanları bulunmaktadır. Menemen Atatürk Anadolu Lisesi ve 9 Eylül İlkokulu bölgedeki yakın eğitim kurumları arasındadır. Geniş metrekareli, merkezi konumda ve gerçek anlamda ferah bir 3+1 daire arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-05ID: cb-374341