evimibulYapay zeka analizi
Batıkent Metro Yakını Satılık 2+1 Daire - Yenilenmiş, Manzaralı! - 374079
Satılık
1/13

Batıkent Metro Yakını Satılık 2+1 Daire - Yenilenmiş, Manzaralı! - 374079

Kentkoop, Yenimahalle, Ankara

5.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

45.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkalaturka-tuvaletasansorsuzavm-yakinibalkonbati-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabineczane-yakinigenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikamera-sistemilaminat-parkemanzaralimerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpazar-yakinirayli-sistem-yakinises-yalitimisite-iciulasim-yakiniyenilenmisyesil-alan

Açıklama

Batıkent'te, merkezi konumdaki Ağaç İş 20 Sitesi'nde, yenilenmiş ve manzaralı 2+1 satılık daire! Ankara'nın gözde semtlerinden Batıkent'te, Kentkoop Mahallesi'nde yer alan Ağaç İş 20 Sitesi, nezih ve merkezi yaşamıyla öne çıkıyor. Bu özel daire, yakın zamanda baştan aşağı yenilenerek modern bir yaşam alanı sunuyor. Laminant parkeler, yenilenen elektrik ve su tesisatı, modern banyo ve WC, kullanışlı mutfak ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Yoğuşmalı kombi ve yeni nesil radyatörler, kış aylarında dahi ideal bir ısıtma sağlıyor. Dairenin iç duvarlarına kadar çekilmiş alçı uygulaması, pürüzsüz ve estetik bir görünüm sunarken, hem iç hem de dış cephe yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu ve ses yalıtımı sağlanıyor. Bina konumu itibarıyla önü açık ve ferah bir manzaraya sahip olması, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir detaydır. Batıkent'in prestijli okullar bölgesinde yer alan dairenin tam karşısında ilkokul, ortaokul ve lise bulunması, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlıyor. Ulaşım açısından eşsiz bir konumda olan daireye, metroya yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, binanın hemen önünden geçen dolmuş ve otobüs hatları ile de kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca, metrobüs hattına da yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece pratik hale geliyor. Site, güvenlik açısından da titizlikle yönetiliyor. Kamera sistemi ve çipli giriş ile sakinlerin güvenliği en üst düzeyde tutuluyor. Site içerisinde bulunan açık otopark, araç parkı sorununu ortadan kaldırırken, çocuk oyun alanları da minik sakinlerin keyifli vakit geçirmesine olanak tanıyor. Market, eczane, sağlık ocağı, cami, cemevi, anayol, alışveriş merkezi, park ve yeşil alanlar gibi tüm sosyal donatılar yürüme mesafesinde yer alıyor. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 110 m² Brüt Kullanım Alanı: 120 m² Bulunduğu Kat: 4 Banyo Sayısı: 1 Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak Balkon: Var Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Tapu Durumu: Kooperatif Hisseli Tapu Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun) Eşyalı: Hayır Otopark: Açık Otopark Asansör: Yok İç Özellikler: Yenilenmiş tesisat (elektrik, su), laminant parke, alçı tavan, duşakabin, alaturka tuvalet, ahşap doğrama, ADSL altyapısı, hırsız alarmı. Cepheler: Doğu, Güney, Kuzey Site Özellikleri: Site Adı: Ağaç İş 20 Sitesi Site İçerisinde: Evet Kat Sayısı: 4 Bina Yaşı: 21-25 arası Güvenlik: Kamera ve çipli giriş sistemi Çocuk Oyun Parkı: Mevcut Park & Yeşil Alan: Mevcut Anayol ve Otobüs Durağı: Yakınında Dolmuş ve Minibüs Güzergahı: Binanın önünden geçiyor Metro: Yürüme mesafesinde Metrobüs: Yakınında Market, Alışveriş Merkezi, Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Lise, İlkokul-Ortaokul, Cami, Cemevi: Yakın çevrede Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz. COLDWELL BANKER VİP GAYRİMENKUL DANIŞMANI AHSEN ALPAY Telefon: 0541 673 17 10

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-374079