evimibulYapay zeka analizi
LALE ADASINDA AYVALIĞA KARŞI HER ODASI BALKONLU MÜSTAKİL DUBLEKS - 373990
Satılık
1/25

LALE ADASINDA AYVALIĞA KARŞI HER ODASI BALKONLU MÜSTAKİL DUBLEKS - 373990

Mithatpaşa, Ayvalık, Balıkesir

11.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

-

TL/m²

110.000

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

acik-otoparkbalkondeniz-manzarasidubleksgenis-ferahmanzaralimustakilotoparkseramikyazlik

Açıklama

Ayvalık’ın özel ve değerli bölgelerinden Lale Adası’nda, deniz ve Ayvalık manzarasını bir arada sunan, geniş açık alanlarıyla öne çıkan müstakil dubleks ev satışta. Yaklaşık 90 m² kullanım alanına sahip olan evimiz 2 katlı ve 2+1 planındadır. Evin en dikkat çekici özelliklerinden biri, her odasının kendine ait balkonunun bulunması. Günün farklı saatlerinde deniz ve Ayvalık manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz balkonlar, eve ferah ve keyifli bir yaşam karakteri kazandırıyor. Ayrıca evin dışında, bahçe kullanım hissi veren geniş, fayans döşeli bir açık alan bulunuyor. Bu alan; açık hava oturma grubu, yemek masası, saksı bitkileri ve peyzaj düzenlemeleriyle oldukça keyifli bir yaşam alanına dönüştürülebilir. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER • Balıkesir – Ayvalık – Lale Adası • Ayvalık ve deniz manzarası • Tam müstakil dubleks ev • 2 katlı – 2+1 • Yaklaşık 90 m² kullanım alanı • Her odanın kendine ait balkonu • Geniş balkonlar • Bahçe hissi veren fayans döşeli açık alan • Açık otopark imkânı • Ana yola çok yakın konum • Kolay ulaşım • Kendi zevkinize göre tadilat ve dekorasyon fırsatı EVİNİZİ KENDİ ZEVKİNİZE GÖRE YENİLEYİN Bu gayrimenkulün önemli avantajlarından biri, yeni sahibine kendi yaşam tarzına göre yenileme fırsatı sunması. Mutfağından banyosuna, zeminlerinden balkonlarına ve açık yaşam alanına kadar yapacağınız dokunuşlarla, Lale Adası’nın konum ve manzara avantajını taşıyan bu müstakil evi tamamen kendi hayalinizdeki yaşam alanına dönüştürebilirsiniz. Denizi, Ayvalık manzarası, her odaya ait balkonları ve geniş açık kullanım alanıyla; yazlık, sürekli yaşam veya yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir alternatif. Lale Adası’nda müstakil yaşamın keyfini, Ayvalık ve deniz manzarasıyla birlikte yaşamak için detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373990