
Akın Simav, Konak, İzmir
Oda
3+1
m²
117
Kat
1
TL/m²
38.462
Konut Tipi
Daire
Net m²
84 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
38
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
KONAK AKIN SİMAV MAHALLESİ’NDE SAHİLE, TRAMVAYA VE METROYA YAKIN 3+1 DAİRE Akın Simav Mahallesi’nde, Mektupçu durağına yakın konumda bulunan dairemiz; merkezi lokasyonu, güçlü toplu ulaşım bağlantıları ve kullanışlı 3+1 planıyla satışa sunulmuştur. Daire; • 117 m² brüt, 84 m² net kullanım alanına, • Geniş salon ve 3 odaya, • Kapalı mutfağa, • 2 balkona, • Banyo ve ayrıca depo olarak kullanılan ebeveyn banyosuna sahiptir. • Geniş antre ve gömme dolaba sahiptir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • Elektrik tesisatı baştan sona yenilenmiştir. • Bosch marka yoğuşmalı kombi bulunmaktadır. • Fiber internet altyapısı mevcuttur. ULAŞIM VE KONUM AVANTAJI • Mektupçu durağına yakın, • Karantina Tramvay Durağı’na yaklaşık 10 dakika, • İzmirspor Metro İstasyonu’na yürüyerek yaklaşık 15 dakika, • Sahile, iskeleye, semt pazarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım mesafesindedir. Merkezi konumu sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir portföydür. Metro, tramvay ve sahil bağlantılarına yakınlığı, bölgedeki kiralama ve yeniden satış potansiyelini desteklemektedir. TAPU VE SATIŞ BİLGİLERİ • Tapu durumu: Kat irtifaklı • Kredi kullanımına uygun • Aidat: 100 TL • Takas yalnızca Menemen Ulukent ve yakın çevresindeki uygun taşınmazlarla değerlendirilecektir. Detaylı bilgi, randevu ve yerinde gösterim için hemen iletişime geçin: NURGÜN ALPDOĞAN Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı 0553 645 26 60 Emlak Taşınmaz Yetki Belgesi No: 3502471-064 ÖNEMLİ NOTLAR: Bu portföyde TEK YETKİLİ olarak çalışmaktayım ve gayrimenkulümüz tüm meslektaşlarımla paylaşıma açıktır. TS 11816 sayılı Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan mesleki standarda istinaden, yasa gereği; (Gayrimenkul Yer Gösterme Tutanağı) düzenlenmeden yer gösterimi yapılmamaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin