evimibulYapay zeka analizi
KONAK AKIN SİMAVDA SAHİL, TRAMVAY VE METROYA YAKIN SATILIK 3+1 - 373912
Satılık
1/36

KONAK AKIN SİMAVDA SAHİL, TRAMVAY VE METROYA YAKIN SATILIK 3+1 - 373912

Akın Simav, Konak, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

117

Kat

1

TL/m²

38.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

38

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

adslayri-wcbahcebalkoncelik-kapidepodusakabinfiber-internetgenis-ferahgomme-dolaphilton-banyoisicamkablo-tv-uydukapali-balkonkartonpiyerlaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinipanel-kapirayli-sistem-yakinisehir-manzarasisidingtakaslitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

KONAK AKIN SİMAV MAHALLESİ’NDE SAHİLE, TRAMVAYA VE METROYA YAKIN 3+1 DAİRE Akın Simav Mahallesi’nde, Mektupçu durağına yakın konumda bulunan dairemiz; merkezi lokasyonu, güçlü toplu ulaşım bağlantıları ve kullanışlı 3+1 planıyla satışa sunulmuştur. Daire; • 117 m² brüt, 84 m² net kullanım alanına, • Geniş salon ve 3 odaya, • Kapalı mutfağa, • 2 balkona, • Banyo ve ayrıca depo olarak kullanılan ebeveyn banyosuna sahiptir. • Geniş antre ve gömme dolaba sahiptir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • Elektrik tesisatı baştan sona yenilenmiştir. • Bosch marka yoğuşmalı kombi bulunmaktadır. • Fiber internet altyapısı mevcuttur. ULAŞIM VE KONUM AVANTAJI • Mektupçu durağına yakın, • Karantina Tramvay Durağı’na yaklaşık 10 dakika, • İzmirspor Metro İstasyonu’na yürüyerek yaklaşık 15 dakika, • Sahile, iskeleye, semt pazarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım mesafesindedir. Merkezi konumu sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir portföydür. Metro, tramvay ve sahil bağlantılarına yakınlığı, bölgedeki kiralama ve yeniden satış potansiyelini desteklemektedir. TAPU VE SATIŞ BİLGİLERİ • Tapu durumu: Kat irtifaklı • Kredi kullanımına uygun • Aidat: 100 TL • Takas yalnızca Menemen Ulukent ve yakın çevresindeki uygun taşınmazlarla değerlendirilecektir. Detaylı bilgi, randevu ve yerinde gösterim için hemen iletişime geçin: NURGÜN ALPDOĞAN Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı 0553 645 26 60 Emlak Taşınmaz Yetki Belgesi No: 3502471-064 ÖNEMLİ NOTLAR: Bu portföyde TEK YETKİLİ olarak çalışmaktayım ve gayrimenkulümüz tüm meslektaşlarımla paylaşıma açıktır. TS 11816 sayılı Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanan mesleki standarda istinaden, yasa gereği; (Gayrimenkul Yer Gösterme Tutanağı) düzenlenmeden yer gösterimi yapılmamaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373912