evimibulYapay zeka analizi
ADNAN KAHVECİ ARAM CITY'DE ÇİFT GİRİŞLİ OTOPARKLI 4+2 DUBLEKS. - 373897
Satılık
1/36

ADNAN KAHVECİ ARAM CITY'DE ÇİFT GİRİŞLİ OTOPARKLI 4+2 DUBLEKS. - 373897

Adnan Kahveci, Beylikdüzü, İstanbul

10.5M TL

Oda

4+2

m²

220

Kat

6

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

14

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbahcebalkonbati-cepheberber-yakinibogaz-manzarasiboyalicadde-manzarasicelik-kapicicekci-yakinideprem-yonetmeligine-uygundubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinienerji-kimlik-belgesigenis-ferahgiyinme-odasiisicamiskanlijeneratorkablo-tv-uydukapali-mutfakkapali-otoparkkuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemantolamaokul-yakiniotoparkpanel-kapiparke-zeminpazar-yakiniseramiksifreli-girissite-icisu-deposutelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakiniwifiyesil-alan

Açıklama

​ ADNAN KAHVECİ ARAM CITY'DE ÇİFT GİRİŞLİ OTOPARKLI 4+2 DUBLEKS Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi'nin merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan Aram City Sitesi'nde, 2 bloklu, kapalı otoparklı ve iskanlı binada çift girişli 4+2 satılık dubleks daire. DAİRE ÖZELLİKLERİ Brüt 220 m² Net 185 m² 4+2 dubleks Çift girişli 15 m² açılır-kapanır sürgülü cam sistemli teras Kapalı mutfakEbeveyn banyosu Giyinme odası 14 yıllık iskanlı bina ALT KAT Alt kat 100 m² net kullanım alanına sahiptir. Daire orijinal projesinde 5+2 olarak planlanmış olup, alt katta salonun yanında bulunan oda salona dahil edilerek yaşam alanı genişletilmiştir. Bu düzenleme sayesinde alt katta 35 m² geniş salon 2 oda Ortak banyo, Ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Kapalı mutfak+ Sürgülü Balkon ÜST KAT 2 oda Odalardan birinde giyinme odası Amerikan mutfaklı ikinci salon 15 m² teras yer almaktadır. Teras, açılır-kapanır sürgülü cam sistemi sayesinde farklı mevsimlerde kullanıma uygundur. BİNA VE OTOPARK Aram City, 2 bloktan oluşan bir yerleşimdir. Bina 6 katlıdır. kapalı otopark bulunmaktadır. Otopark katlarından asansörle doğrudan dairenin bulunduğu kata ulaşım imkânı vardır. Bina iskanlıdır. Cadde üzerinde ve merkezi konumdadır. NEDEN BU DAİRE? Dairenin en önemli özelliklerinden biri iki ayrı girişe sahip olmasıdır. Bu özellik; geniş aileler, yetişkin çocuklarıyla birlikte yaşamak isteyenler veya aynı konut içerisinde daha bağımsız yaşam alanları oluşturmak isteyenler için önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır. 220 m² brüt alanı, 35 m² geniş salonu, iki ayrı yaşam alanı, çift girişi, terası, kapalı otoparkı ve otoparktan asansörle erişim avantajıyla Adnan Kahveci Mahallesi'nde öne çıkan bir dubleks seçeneğidir. Not:Kısmı Araç Takası yapılabilir. Detaylı bilgi ve randevu için: Recep Ergün 0532 361 13 47

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373897