evimibulYapay zeka analizi
Gömeç Mithatpaşada Sıfır 1+1 ve 2+1 Daireler - 373852
Satılık
1/13

Gömeç Mithatpaşada Sıfır 1+1 ve 2+1 Daireler - 373852

Mithatpaşa, Gömeç, Balıkesir

3.8M TL

Oda

1+1

m²

57

Kat

0

TL/m²

65.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

41 m²

Banyo Sayısı

1

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

akilli-evankastrebalkoncam-balkonesyaligenis-ferahkapali-mutfakklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumportmantoseramikyazlikyesil-alan

Açıklama

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Güvencesiyle; ​ Lansmanını yaptığımız projemizde; 1+1 (67m2 brüt, 41 m2 net ) 2+1 (97 m2 brüt, 70 m2 net) Ve her talebe uygun farklı özelliklere sahip sıfır daire seçeneklerimiz mevcuttur. Gömeç Mithatpaşa Mahallesi'nde, Gömeç merkeze yürüyerek yaklaşık 5 dakika mesafede bulunan sıfır dairelerimiz; konumu, geniş balkonları ve kullanılan kaliteli malzemeleriyle oturum amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Tamamı yeni yapılardan oluşan bir çevrede yer alan binamızın iskan işlemleri tamamlanmış olup, inşaat sürecinde kullanım konforu ve detaylara özellikle önem verilmiştir. DAİRELERİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Bahçe katında bulunan dairelerimizin konumlarına göre 90 m2 ile 170 m2 arasında bahçe alan seçenekleri bulunmaktadır Açık & kapalı mutfak seçenekleri Konumuna göre 15 m² ye varan geniş balkon seçenekleri Balkonlar cam balkonla kapatılmaya uygun şekilde tasarlanmış ve ısıtma hattı çekilmiştir Cam balkon uygulamasıyla balkonun, kullanım alanına önemli ölçüde katkı sağlaması mümkün Tüm dairelerde ikili ankastre set Akıllı ev sistemi Klima altyapısı hazır Her dairede portmanto Kullanışlı ve düzgün ölçülere sahip odalar Tavana kadar uzanan, geniş depolama imkânı sunan mutfak dolapları Islak zeminlerde birinci sınıf fayans Odalarda birinci sınıf laminat parke Viko marka elektrik tesisatı Birinci sınıf malzeme ve işçilik Geniş bina koridorları Dış cephede ısı ve yalıtım sağlayan mantolama Cepheye göre değişen, geniş görüş alanları Şehir merkezinde olmasına rağmen yeşil alan manzarası ve ferah çevre Her Dairede Ayrı Depolama Alanı Binanın alt katında bulunan dairelere kendilerine ait bahçe alanları eşlik ederken, ayrıca dairelere ait depolama alanları da bulunmaktadır. Bu özellik, özellikle yazlık kullanımda veya sürekli ikamet edenler açısından günlük yaşamda ihtiyaç duyulan eşyaların düzenli şekilde saklanması için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Merkezi Konum Dairelerimiz, Gömeç'in günlük yaşam ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada yer almaktadır. Gömeç merkez: Yürüyerek yaklaşık 5 dakika Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları: Yaklaşık 4 dakika yürüme mesafesinde İzmir Yolu: Araçla yaklaşık 2 dakika Çevresindeki yapıların tamamı yeni konutlardan oluşmaktadır Merkezi konumunun yanında geniş balkonları ve çevredeki yeşil alanları sayesinde, şehir içerisinde olup daha ferah bir yaşam alanı isteyenler için de farklı bir seçenek sunmaktadır. Yatırım Ve Oturum İçin Değerlendirilebilecek Sıfır Daire Bu projede, yalnızca metrekare değil, günlük kullanımda fark yaratacak detaylar da düşünülmüştür. Özellikle 15 m² ye varan balkon alanları, alt dairelerde bahçe kullanım alanları, akıllı ev sistemi, ankastre set, hazır klima altyapısı, geniş mutfak dolapları, depolama alanı ve kaliteli malzeme kullanımı dairelerin öne çıkan özellikleri arasındadır. Bu mülkün Satış ve Pazarlamasında Coldwell Banker Fark Gayrimenkul adına tek yetkili Taylan KALKAN ve Burak DİZDAR'dır. Daha detaylı bilgi için; Taylan KALKAN 0 544 747 78 85 Burak DİZDAR 0 539 938 77 07 0 266 312 12 02 Yetki Belge No: 1000965

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-373852