evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemiklerde Satılık 1+1 Daire Oturuma Hazır - 373787
Satılık
1/35

Karşıyaka Şemiklerde Satılık 1+1 Daire Oturuma Hazır - 373787

Şemikler, Karşıyaka, İzmir

5.0M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

99.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evana-cadde-yakinibalkongenis-ferahkapali-otoparkotoparksu-deposu

Açıklama

Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde, Anadolu Caddesi’ne yürüme mesafesinde ve yeni yapılan Şemikler–Mavişehir bağlantı yoluna çok yakın konumda yer alan projede 1+1 açık mutfaklı satılık daire. Modern yaşam anlayışına uygun olarak tasarlanan dairemizde açık mutfak – salon konsepti sayesinde geniş, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. Ferah oda ölçüleri, kullanım konforunu artırırken, akıllı ev sistemi ile aydınlatma ve ısıtma gibi temel fonksiyonlar uzaktan kontrol edilebilmektedir. Zemin, mutfak ve banyo alanlarında tercih edilen yüksek malzeme kalitesi, daireyi hem estetik hem de uzun ömürlü kullanım açısından öne çıkarmaktadır. Yeni bina olması sayesinde düşük bakım maliyeti ve yüksek kira potansiyeli sunar. Öne çıkan avantajlar: - 1+1 açık mutfaklı modern plan - Akıllı ev altyapısı - Kapalı Otopark - Sığınak - Su Deposu - Ferah ve aydınlık yaşam alanları - Yeni bina, kaliteli işçilik - Anadolu Caddesi bağlantısı - Şemikler–Mavişehir yolu ile hızlı ulaşım Bölge Analizi & Yatırım Gerekçesi Şemikler Mahallesi, Anadolu Caddesi ve yeni Şemikler–Mavişehir bağlantı yolu sayesinde Karşıyaka’nın erişilebilirliği en yüksek bölgelerinden biri haline gelmiştir. Açık mutfaklı 1+1 daireler, bölgede genç aileler ve nitelikli kiracılar tarafından yoğun talep görmekte olup, hızlı kiralanabilirlik ve güçlü değer artışı sunmaktadır. Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de orta–uzun vadede güvenli bir yatırım arayanlar için doğru bir tercihtir. Detaylar İçin Lütfen İletişime Geçiniz MURAT UZUNOĞLU - 0 544 763 82 42

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373787