
Şemikler, Karşıyaka, İzmir
Oda
1+1
m²
50
Kat
1
TL/m²
99.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
45 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
140.870 TL
Peşinat tahmini
990.000 TL
Tapu harcı tahmini
198.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.950.000 TL
Peşinat
%20 · 990.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
128.119 TL
Peşinat
990.000 TL
Toplam Ödeme
8.677.167 TL
Toplam Faiz
3.727.167 TL
Karşıyaka Şemikler Mahallesi’nde, Anadolu Caddesi’ne yürüme mesafesinde ve yeni yapılan Şemikler–Mavişehir bağlantı yoluna çok yakın konumda yer alan projede 1+1 açık mutfaklı satılık daire. Modern yaşam anlayışına uygun olarak tasarlanan dairemizde açık mutfak – salon konsepti sayesinde geniş, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. Ferah oda ölçüleri, kullanım konforunu artırırken, akıllı ev sistemi ile aydınlatma ve ısıtma gibi temel fonksiyonlar uzaktan kontrol edilebilmektedir. Zemin, mutfak ve banyo alanlarında tercih edilen yüksek malzeme kalitesi, daireyi hem estetik hem de uzun ömürlü kullanım açısından öne çıkarmaktadır. Yeni bina olması sayesinde düşük bakım maliyeti ve yüksek kira potansiyeli sunar. Öne çıkan avantajlar: - 1+1 açık mutfaklı modern plan - Akıllı ev altyapısı - Kapalı Otopark - Sığınak - Su Deposu - Ferah ve aydınlık yaşam alanları - Yeni bina, kaliteli işçilik - Anadolu Caddesi bağlantısı - Şemikler–Mavişehir yolu ile hızlı ulaşım Bölge Analizi & Yatırım Gerekçesi Şemikler Mahallesi, Anadolu Caddesi ve yeni Şemikler–Mavişehir bağlantı yolu sayesinde Karşıyaka’nın erişilebilirliği en yüksek bölgelerinden biri haline gelmiştir. Açık mutfaklı 1+1 daireler, bölgede genç aileler ve nitelikli kiracılar tarafından yoğun talep görmekte olup, hızlı kiralanabilirlik ve güçlü değer artışı sunmaktadır. Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de orta–uzun vadede güvenli bir yatırım arayanlar için doğru bir tercihtir. Detaylar İçin Lütfen İletişime Geçiniz MURAT UZUNOĞLU - 0 544 763 82 42
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin