evimibulYapay zeka analizi
AYVALIK İSMETPAŞA’DA YENİLENMİŞ, AVLULU TAŞ EV - 373776
Satılık
1/32

AYVALIK İSMETPAŞA’DA YENİLENMİŞ, AVLULU TAŞ EV - 373776

İsmetpaşa, Ayvalık, Balıkesir

11.8M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

0

TL/m²

94.000

Konut Tipi

Müstakil Ev

Net m²

103 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

acik-mutfakavm-yakinibahceboyalieczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinikuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumpanjurparke-zeminpastane-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakiniseramiksinema-tiyatro-yakinisofbensu-deposuterzi-yakiniulasim-yakiniyazlikyenilenmis

Açıklama

Ayvalık’ın tarihi dokusunu ve eski sokaklarının kendine özgü atmosferini yaşamak, aynı zamanda yenilenmiş bir evin konforundan vazgeçmemek isteyenler için özel bir seçenek… İsmetpaşa Mahallesi’nde yer alan taş evimiz, 72 m² arsa üzerinde, iki katlı olarak konumlanmaktadır. EVİN ÖZELLİKLERİ • 72 m² arsa • İki katlı taş ev • Keyifli ve kullanışlı avlu • Açık mutfaklı ferah yaşam alanı • Yaşam alanından doğrudan avluya çıkış • Avluda ayrıca düşünülmüş küçük mutfak alanı • 2 yatak odası • Banyo ve WC • Su deposu • Yenilenmiş ve kullanıma hazır durumda ALT KAT Evin giriş katında açık mutfakla bütünleşen ferah bir yaşam alanı bulunuyor. Yaşam alanından doğrudan evin en keyifli bölümlerinden biri olan avluya çıkılıyor. Avluda ayrıca küçük bir mutfak alanının düşünülmüş olması, özellikle Ayvalık’ın uzun yaz akşamlarında açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor. ÜST KAT Üst katta iki yatak odası ile banyo ve WC yer alıyor. Evin yenilenmiş olması sayesinde yeni sahibine ek bir tadilat sürecine ihtiyaç duymadan kullanıma hazır bir yaşam alanı sunuyor. Ayvalık’ın karakteristik sokaklarında, taş ev kültürünü yaşarken günümüzün konforundan vazgeçmek istemeyenler için hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından değerlendirilebilecek özel bir alternatif. Bu gayrimenkulün pazarlama ve satış sürecinde Coldwell Banker İda adına Seda Güven yetkilendirilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373776