evimibulYapay zeka analizi
ORYAPARK RESİDENCE'DA BAŞKA EŞİ OLMAYAN ÖZEL TASARIM 2+1 - 373549
Satılık
1/48

ORYAPARK RESİDENCE'DA BAŞKA EŞİ OLMAYAN ÖZEL TASARIM 2+1 - 373549

İnkılap, Ümraniye, İstanbul

13.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

31

TL/m²

136.737

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

36

Bina Yaşı

9

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.676 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

519.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.990.000 TL

Peşinat

%20 · 2.598.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.216 TL

Peşinat

2.598.000 TL

Toplam Ödeme

22.770.989 TL

Toplam Faiz

9.780.989 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslakilli-evankastreasansoravm-yakinibahceboyalicamasir-odasicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafoneczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetfitnessguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzhilton-banyoibadethane-yakiniisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamamarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresepsiyonresmi-kurum-yakinirezidanssaunases-yalitimisite-icispor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonuniversite-yakinivdsl-internetwifiyesil-alan

Açıklama

ORYAPARK RESİDENCE’TA TEK ÖRNEK, ÖZEL TASARIMLI 2+1 Oryapark Residence’ın standart dairelerinden farklı olarak, özel mimari dokunuşlarla tasarlanmış ve üst segment malzeme/ekipmanlarla donatılmış bu 2+1 daire; 5 yıldızlı otel konforunu akıllı ev teknolojisiyle bir araya getiriyor. Daire içerisinde kullanılan özel tasarım aydınlatmalar, motorlu perdeler, ses yalıtımı, VRF klima sistemi ve Honeywell marka full otomasyon akıllı ev sistemi, yaşam konforunu üst seviyeye taşıyor. AKILLI EV & OTOMASYON SİSTEMİ Honeywell marka full otomasyon akıllı ev sistemi Farklı kullanım ihtiyaçlarına göre programlanmış aydınlatma senaryoları Antre, salon, yatak odaları girişleri ve yatak başları, banyo, çamaşır odası ve koridorda otomasyon buton panelleri Tek tuşla farklı atmosferler oluşturan özel senaryolar: TV izleme Kitap okuma Gece Salon full aydınlatma Yemek masası Çalışma ve farklı kişiselleştirilebilir kullanım senaryoları ÖZEL AYDINLATMA & PERDE SİSTEMİ Salon ve yatak odalarında motorlu tül ve karartma perdeler Perdelerin otomasyon sistemi üzerinden tek tuşla kontrolü Salon tavanında özel gizli ışık havuzu İKLİMLENDİRME Salon, yatak odası ve çalışma odasında ayrı ayrı Daikin VRF klima sistemi Her odada bağımsız sıcaklık kontrolü Honeywell marka termostatlar ÖZEL TASARIM & İÇ MEKAN Lineadecor mutfak Siemens ankastre ürünler Siemens buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın ve mikrodalga fırın Grohe bataryalar Vitra banyo dolapları Bitişik daire ile arada özel ses yalıtım sistemi Önemli fark: Ses yalıtım sistemi, Oryapark Residence'taki standart dairelerde bulunmayan, bu daireye özel uygulamalardan biridir. ORYAPARK RESIDENCE SİTE ÖZELLİKLERİ 24 saat güvenlik ve CCTV izleme merkezi Resepsiyon hizmetleri Teknik hizmetler Yangın algılama ve söndürme sistemi Bina otomasyon sistemi %100 jeneratör sistemi Merkezi radyatörlü ısıtma VRF soğutma sistemi Merkezi taze hava ve egzoz sistemi Banyo/WC ve çamaşır odalarında egzoz sistemi Daireye ait kapalı otopark Açık misafir otoparkları Club Lounge 17. katta parti ve toplantı odaları Açık/kapalı çocuk oyun alanları Nitelikli peyzaj alanları ve yürüyüş parkuru Açık/kapalı yüzme havuzu Fitness Sauna 4 adet yüksek hızlı asansör Her kata ait balkon AVANTAJLI KONUM Residence'ın altında bulunan AVM sayesinde günlük ihtiyaçlarınız için uzaklaşmanıza gerek kalmadan; Migros, Starbucks, eczane, banka, restoran, kuaför ve farklı mağaza seçeneklerine kolayca ulaşabilirsiniz. Oryapark Residence içerisinde standart bir 2+1 daireden çok daha fazlası. Özel tasarım iç mimarisi, Honeywell akıllı ev otomasyonu, özel aydınlatma senaryoları, motorlu perdeleri, Daikin VRF sistemi, özel ses yalıtımı ve seçkin marka/malzemeleriyle Residence içerisindeki benzerlerinden ayrışan, tek örnek niteliğinde özel bir yaşam alanı. Bu daireyi farklı kılan en önemli özellik: Hazır bir Residence dairesinin sonradan döşenmesi değil, yaşam konforunun baştan sona özel olarak tasarlanmış olmasıdır. Detaylı Bilgi ve randevu İçin Lütfen İletişime Geçiniz. ÖNDER ÖZTEKİN 05424734040

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373549