evimibulYapay zeka analizi
35. SOKAK SİTESİ KİRALIK 3+1 BALKONLU ÖNÜ AÇIK DUBLEKS - 373449
Kiralık
1/32

35. SOKAK SİTESİ KİRALIK 3+1 BALKONLU ÖNÜ AÇIK DUBLEKS - 373449

9 Eylül, Menemen, İzmir

95.000 TL/ay

Oda

3+1

m²

178

Kat

-

TL/m²

534

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

124 m²

Bina Yaşı

13

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

102.600 TL

Depozito tahmini

95.000 TL

Komisyon tahmini

95.000 TL

İlk giriş nakdi

316.350 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

ana-cadde-yakinibalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanidubleksesyalifitnessguvenlikhavuzjakuzikapali-otoparkmanzaralimustakilon-cepheonu-acikotoparksaunasite-icisosyal-donatitenis-kortuyatay-mimariyesil-alan

Açıklama

35. SOKAK SİTESİ’NDE ÖNÜ AÇIK, BALKONLU, MÜSTAKİL TADINDA 3+1 KİRALIK DUBLEKS! İzmir Menemen Ulukent’in en prestijli projelerinden 35. Sokak Sitesi'nde, kesintisiz manzarası ve sunduğu ayrıcalıklı yaşam alanıyla öne çıkan, düz (merdivensiz) sokakta, sitenin otopark kapısına yakın konumda 3+1 Dubleks dairemiz kiralıktır.​ Yatak odası ve çocuk odasında ve üst kat antrede duvara sabitlenmiş dolaplar mevcuttur. Çalışma odası fotoraftaki gibi eşyalı bırakılacaktır. Balkon kapalı olup, istenirse otomotak sistemle tavan ve pencereler ise manuel açılıp kapanabilmektedir. Türkiye’nin ödüllü yatay mimari projelerinden biri olan 35. Sokak; gökyüzünü kapatan yüksek bloklardan uzak, doğayla iç içe ve müstakil yaşam konforunu bir arada sunuyor.  DUBLEKS DAİRE VE MİMARİ ÖZELLİKLERİ: Tip: Çelik Konstrüksiyon 3+1 Dubleks Manzara: Günün her saati keyifle vakit geçirebileceğiniz, önü açık yeşil alan Konfor: Yatay mimari sayesinde üst veya alt komşu gürültüsünden uzak, müstakil ev hissi. ️ GÜVENLİK VE SİTE AYRICALIKLARI: 7/24 Kesintisiz Güvenlik: Profesyonel güvenlik ekibi, IP kamera sistemleri ve kontrollü site giriş-çıkışı ile aileniz için tam koruma. Araçsız Yaya Sokağı: Yeryüzü tamamen yayalara ve çocuklara ayrılmıştır; site içinde araç trafiği bulunmaz. 2 Km Uzunluğunda Dev Kapalı Otopark: Bu daireye özel 2 adet tahsisli kapalı otopark alanı. Doğrudan kapalı otoparktan evinize ulaşım kolaylığı. ‍♂️ ZENGİN SOSYAL TESİS VE SPOR İMKANLARI: 2 Adet Yarı Olimpik Açık Yüzme Havuzu Isıtmalı Kapalı Yüzme Havuzu & Çocuk Havuzu Jakuzi, Türk Hamamı, Sauna & Spa Tam Donanımlı Fitness Salonu, Yoga ve Pilates Alanları Kapalı Basketbol Sahası, Tenis Kortu & Sinema Salonu Yaklaşık 80 Dönümlük Ağaçlık, Yeşil Alan ve Yürüyüş Yolları Site içi kreş, cafe, restoran ve market alanları  LOKASYON VE ULAŞIM: Ulukent 9 Eylül Mahallesi’nde, Ata Caddesi üzerinde. İZBAN Ulukent durağına, çevreyolu bağlantı noktalarına, okullara ve alışveriş merkezlerine çok yakın konumda. Siteden İZBAN'a günde 18 Ring Seferi ile İZBAN'a kolay ulaşım Hem şehrin ritmine yakın hem de gürültüsünden uzak bu özel dubleks daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373449