evimibulYapay zeka analizi
ALSANCAK KÜLTÜR MAH. SATILIK 3+1 TADİLATLI KİRACISIZ DAİRE - 373357
Satılık
1/9

ALSANCAK KÜLTÜR MAH. SATILIK 3+1 TADİLATLI KİRACISIZ DAİRE - 373357

Kültür, Konak, İzmir

14.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

77

TL/m²

105.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

405.534 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

570.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

368.829 TL

Peşinat

2.850.000 TL

Toplam Ödeme

24.979.723 TL

Toplam Faiz

10.729.723 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonhastane-yakinihilton-banyoisi-yalitimiiskelekapiciklimamantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumpvc-dogramatadilatliulasim-yakini

Açıklama

Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Kağan KACIR' dan, ​ Alsancak'ın en merkezi noktalarından Kültür Mahallesin'de prestijli bir konumda yer alan bu 3+1 klasik daire, sizlere konforlu ve keyifli bir yaşam alanı sunuyor.135m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, geniş aileler ve merkezi lokasyonda yaşamak isteyenler için ideal bir yaşam fırsatı sunmaktadır. Binamız 2 blokta 30 daire ve 5 Ticari üniteden oluşmaktadır. Dairemiz Kiracısız (Boş) olup, Siz değerli müşterilerimize randevu ile sunum yapılmaktadır. Bu özellikleri ile aynı zamanda değerli bir yatırım fırsatı da sunmaktadır. Daire Özellikleri Brüt Kullanım Alanı: 135 m² Oda Sayısı: 3+1 Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo konsepti) Mutfak: Kapalı, Amerikan mutfak konsepti Gömme dolaplar ile ekstra depolama alanı PVC doğrama pencereler ile ses ve ısı yalıtımı Balkon mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal Isıtma: Merkezi sistem Soğutma: 2 adet klima mevcut Su arıtma sistemi mevcut ADSL altyapısı mevcut Konum ve Çevre Avantajları Alsancak'ın kalbinde, bulunan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına Kordon Sahili, Kültürpark Fuar, Swiss Hotel, Hilton Hotel, Movenpick Hotel, Konak Pier, Cumhuriyet Meydanı, Gündoğdu Meydanı ve sayamadığım şehrin birçok önemli noktalarına yürüme mesafesindedir. Şehir Merkezi: Direkt erişim, tüm ihtiyaçlarınız bir arada Anayol: Kolay ulaşım imkanı Toplu Taşıma: Vapur iskelesi, Otobüs durağı ve Tramvay hattına yakınlık Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Cami, Park, Fuar alanı gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık Hastaneler: Yakın çevredeki sağlık kuruluşlarına kolay erişim Semt Pazarı: Haftalık taze alışveriş imkanı Bina ve Site Özellikleri Blok Sayısı: 2 Kat Sayısı: 7 Bulunduğu Kat: 7 Asansör: Mevcut Apartman Görevlisi: Var Otopark: Yok (Çevre otoparkları kullanılabilir) Bina Yaşı: 31 ve üzeri (Sağlam ve oturmuş yapı) Krediye Uygun: Evet Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı Aidat: 3000 TL (Isınma dahil) Daha detaylı bilgi almak sunum dosyası talep etmek ve dairemizi canlı gezmek için lütfen beni arayın... Not: Sunumlarımız randevulu olarak yapılmaktadır. Not: TEOK Gayrimenkul hizmet verdiği tüm portföylerle tek yetkili olarak çalışmaktadır. Coldwell Banker TEOK Gayrimenkul Kağan KACIR 0 (232) 343 83 83 0 (501) 016 2020 Cihad KARMAN 0 534 518 0224

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-09-25ID: cb-373357