evimibulYapay zeka analizi
Havuzlu Sitede Kombili Bahçeli Masrafsız 3+1 Satılık Villa - 373314
Satılık
1/34

Havuzlu Sitede Kombili Bahçeli Masrafsız 3+1 Satılık Villa - 373314

Karaağaç, Gömeç, Balıkesir

11.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

0

TL/m²

76.667

Konut Tipi

Villa

Net m²

110 m²

Toplam Kat

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

ada-mutfakbahcebalkongenis-ferahhavuzkis-bahcesimasrafsizpanjursahil-yakinisite-iciterasverandayazlik

Açıklama

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Güvencesiyle; Balıkesir’in gözde tatil bölgelerinden Gömeç Karaağaç’ta, Sahile 400 metrede doğa ve denizin iç içe olduğu özel bir lokasyonda yer alan villamız satışa sunulmuştur Bütün ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz Karaağaç merkeze araç ile 3 dakika, Gömeç merkeze 7 dakika ve Ayvalık merkeze 15 dakika mesafededir Havuzlu site içerisinde bulunan hiçbir masrafı olmayan 3+1 villamız; Net 110 m² kullanım alanına sahip olup odaların hepsi geniş olup yatak ve dolap koyduğunuzda ferah bir kullanım alanı sunmaktadır. Bahçe katında bulunan veranda alanımız kış bahçesi olarak kullanılmak üzere cam balkonla kaplanmıştır Ayrıca veranda alanında yine bahçeye açılan açık bir bölüm vardır 90 m² bahçe alanına sahip villamızın size ait kısmına ekim yapabilirsiniz 50 m² geniş terasa olup gün içerisinde kullanılması için bir bölümü pergola ile kapatılmıştır Amerikan mutfağımız ada mutfak tasarımına sahiptir Tüm kapı & camlarda panjur ve sineklik mevcuttur Villamızda kombi ve tesisatı hazır durumdadır Yaz kış yaşamaya uygundur Ferah yaşam alanları, kullanışlı mimarisi ve keyifli dış yaşam alanlarıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için ideal bir seçenek sunmaktadır. Sitemiz komşuluk ilişkileri çok iyi olan genç ve orta yaşlı ailelerin bulunduğu sakin ve düzenli bir ortam sunmaktadır Site bahçesinde bir çok meyve ağacı vardır Villamız eşyasız olarak satışa sunulmuş olup, eşyalar istenilmesi durumunda eşyalar için mülk sahibi ile fiyat belirlenecektir. İçeride bulunan eşyalar atıl durumda değildir hepsi sıfır alınmış ve toplam 5 aydan fazla kullanılmamıştır LOKASYON AVANTAJLARI: Karaağaç sahiline ve plajlara sadece 400 metre, Gömeç Dalış Köyü’ne 1.5 km, İntaland ve Artur Tatil Köyü’ne yakın konumdadır. Ayvalık'a 12 km mesafededir. Yaz-kış yaşamaya uygun olan villamız; temiz havası, denize yakın konumu ve yatırım değeri yüksek bölgesiyle dikkat çekmektedir. Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul tek yetkilidir. Lütfen tanıtım için randevu oluşturunuz Daha detaylı için; Emre UZESEN 0 546 800 25 10 0 266 312 12 02 Yetki Belge No: 1000965

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-16ID: cb-373314