evimibulYapay zeka analizi
KOCAELİ KARTEPE VİLLAM 1 SİTESİNDE SATILIK 3+1 VİLLA - 373233
Satılık
1/13

KOCAELİ KARTEPE VİLLAM 1 SİTESİNDE SATILIK 3+1 VİLLA - 373233

Dumlupınar, Kartepe, Kocaeli

11.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

99.583

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

90 m²

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

340.079 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

478.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

309.298 TL

Peşinat

2.390.000 TL

Toplam Ödeme

20.947.908 TL

Toplam Faiz

8.997.908 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkaileye-uygunbahcebalkonbasketbol-sahasifitnessgenis-ferahgiris-katguvenlikhavuzkapali-mutfakmustakilotoparksite-icitenis-kortuverandayesil-alan

Açıklama

CB ATLASTAN KARTEPE VİLLAM 1 SİTESİ’NDE GENİŞ BAHÇELİ, KULLANIŞLI VE KONFORLU VİLLA Kartepe Dumlupınar Mahallesi’nde yer alan Villam 1 Sitesi, düzenli yerleşimi ve müstakil bahçeli villa konseptiyle öne çıkarken, bu villa geniş yaşam alanları, kullanışlı iç planı ve bahçe kullanımıyla dikkat çekmektedir. Villanın giriş katında salon ve açık mutfak, verandaya doğrudan açılan bir kapı ile wc bulunmaktadır. Üst katta ise 3 oda, banyo ve wc yer almaktadır. Ebeveyn yatak odasından çıkılan bahçeye bakan balkon, villanın dış mekânla bağlantısını güçlendiren hoş bir kullanım alanı sunmaktadır. VİLLAM 1 SİTESİ ÖZELLİKLERİ Villam projelerinin ilk etabı olan Villam 1, toplam 71.000 m² alan üzerinde 156 villa tipi konuttan oluşan, geniş yeşil alanları ve sosyal imkanlarıyla öne çıkan bir site yaşamı sunmaktadır. Site içerisinde; • 55.000 m² yeşil alan • 1.000 m² gölet • 7/24 kameralı güvenlik sistemi • Geniş ve oturmuş peyzaj alanları • Restoran • Açık yüzme havuzu • Çocuk yüzme havuzu • Tenis kortu • Basketbol sahası • Fitness merkezi • Çocuk oyun alanları • Geniş açık alanlar ve düşük yoğunluklu villa yerleşimi bulunmaktadır. VİLLAMIZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • Villam 1 Sitesi içerisinde • Villanın kullanımına ayrılmış özel bahçe alanı • Dışarıdan daha sakin ve kendine ait bir yaşam alanı sunan bahçe • Bahçeyle doğrudan bağlantılı geniş veranda • Ferah ve aydınlık salon • Salon ve yemek alanından doğrudan bahçeye çıkış • Villaya ait özel açık otopark alanı • Geniş ve kullanışlı ayrı mutfak • Giriş katta misafir WC • Üst katta 3 yatak odası ve banyo/WC • Ebeveyn yatak odasından çıkılan balkon • Bahçe, veranda ve iç yaşam alanlarını bir araya getiren kullanışlı plan • Aile yaşamına uygun, ferah ve rahat kullanım alanları • Kartepe'de Villam 1 Sitesi içerisinde, yeşil ve sakin bir yaşam alanı Villamız halen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Satış işlemlerinin tamamlanmasının ardından villa boşaltılarak yeni sahibine boş şekilde teslim edilecektir. BİLGİ VE SUNUM İÇİN COLDWELL BANKER ATLAS ENVER SÖNMEZ 05336013006

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-373233