evimibulYapay zeka analizi
AVCILAR ALTINDA DENİZE 400M MESAFEDE İKİZ MÜSTAKİL VİLLA - 373155
Satılık
1/51
Yeni İlan

AVCILAR ALTINDA DENİZE 400M MESAFEDE İKİZ MÜSTAKİL VİLLA - 373155

Avcılar, Edremit, Balıkesir

12.5M TL

Oda

5+1

m²

200

Kat

-

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-otoparkbahcebalkonbarbekuboyalicelik-kapiesyalikapali-mutfakkose-cephemanzaralimarket-yakinimustakilotoparkpanjurplajsahil-yakiniseramiksite-iciterasulasim-yakiniverandayesil-alan

Açıklama

AVCILAR BELDESİNİN AVCILAR ALTI KISMINDAKİ KIYMETLİ LOKASYONDA DENİZE 400 M MESAFEDE BULUNAN KAT MÜLKİYETİNE SAHİP İKİZ VİLLALAR TOPLULUĞUNDAN OLUŞAN SİTEMİZDE EVLER HEM SİTE KONFORUNDA HEM DE ORTAK ALANDAN BAĞIMSIZ ŞEKLİYLE KONUMLANDIRILMIŞTIR. SATIŞDA OLDUĞUMUZ VİLLAMİZ KÖŞE KONUM OLUP DİREK SOKAK BAĞLANTISI VARDIR. KENDİ AÇIK OTOPARKINA SAHİP VİLAMIZIN OTOPARK ALANI İSTENİR İSE KAPATILMAYA MÜSAİT YAPIDADIR. İÇERİDEKİ PARK YERİNDEN BAĞIMSIZ SOKAĞIN RAHATLIĞININ KONFORU İLE BERABER BİRDEN FAZLA ARAÇ PARKINA MÜSAİTTİR. BÖLGENİN SAKİN VE NEZİH MAHALLELERİNDEN BİRİ OLAN AVCILAR ALTI BÖLGESİNDE DENİZE GİRİLEN BİRÇOK BÖLGEYE GÖRE HEM SAHİLİ HEM DE DENİZİN TEMİZLİĞİ AÇISINDAN İYİ BİR BÖLGEDEDİR. GİRİŞ VE TERAS VERANDASI REVİZE EDİLMİŞ OLUP TEMİZ VE BOYALI ŞEKLİYLE SATIŞA HAZIRLANMIŞTIR. BAHÇESİNDEN EVİN YARI BOYUNA ULAŞMIŞ LİMON VE MANDALİNA AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR. ARKA ALAN BAHÇE İSTENİRSE HOBİ BAHÇESİNE DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR VEYA BU HALİYLE PEYZAJ BAHÇESİ OLARAK KULLANIMA DEVAM EDİLEBİLİR. EVLER METREKARE BAZINDA DEĞERLENDİRİLDİĞİNDE BÖLGENİN GENİŞ EVLERİ STATÜSÜNDE KALMAKTA AYRI MUTFAK KONFORUYLA YAŞAMI DAHA KEYİFLİ HALE GETİRMEKTEDİR. AYRICA KULLANIM TERCİHİNE GÖRE SALON HAYLİ BÜYÜK OLDUĞUNDAN MUTFAK KISMI SALONA TAŞINARAK MUTFAK İÇİN AYRILMIŞ ALANDAN ALT KATTA BİR YATAK ODASI SAHİBİ DE OLUNABİLİR. İSTER BU HALİ İLE İSTER REVİZYON YAPARAK HAYALLERİNİZE YAKLAŞABİLECEĞİNİZ BU EVİ GELİN BİRLİKTE GÖRÜP KONUŞALIM COLDWELL BANKER KÖRFEZ GAYRİMENKUL ADINA YETKİLİ FATMA EZGİ TAŞKIN 05053466153

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: cb-373155