evimibulYapay zeka analizi
FIRSAT,AKMERKEZİN KARŞISINDA YATIRIMLIK 1+1 - 373060
Satılık
1/33

FIRSAT,AKMERKEZİN KARŞISINDA YATIRIMLIK 1+1 - 373060

Nisbetiye, Beşiktaş, İstanbul

24.0M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

266.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

57 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

18

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

683.005 TL

Peşinat tahmini

4.8M TL

Tapu harcı tahmini

960.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

621.185 TL

Peşinat

4.800.000 TL

Toplam Ödeme

42.071.112 TL

Toplam Faiz

18.071.112 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslalarmasansoravm-yakiniayri-wcbahceboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabineczane-yakiniengelliye-uygunfiber-internetfitnessgomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzibadethane-yakinijeneratorkablo-tv-uydukapali-havuzkapali-otoparkkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparke-zeminpvc-dogramaresmi-kurum-yakinisaunasehir-manzarasiseramiksifreli-girisspor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemleriwifiyatirimlik

Açıklama

Ulus Vadisi Konakları'nda, Akmerkez'e 150 metre mesafede, yüksek yatırım potansiyeline sahip 1+1 prestijli daire! Beşiktaş Ulus'un kalbinde yer alan bu özel daire, hem güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor hem de sunduğu zengin site olanaklarıyla lüks ve konforlu bir yaşam vadediyor. Daire, modern mimarisi ve Akmerkez'e yakınlığı ile dikkat çekiyor. ✨ Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 57 m² Brüt Kullanım Alanı: 90 m² Oda Dağılımı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak) Banyo: 1 (Duşakabinli) Isınma Sistemi: Kombili doğalgaz Zemin: Parke İç Özellikler: Çelik kapı, gömme dolaplar, boyalı yüzeyler, görüntülü diyafon Enerji Sınıfı: A (Yüksek verimlilik) Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor Otopark Otopark İmkanları Daireye özel tahsisli plakalı açık ve kapalı otopark alanı Misafir otoparkı imkanı Site Özellikleri Site & Sosyal Donatılar Güvenlik ve Hizmet: 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti, kesintisiz jeneratör, su deposu, daimi temizlik personeli, peyzaj bakımı, siteye özel elektrik ve su tesisatçı hizmeti Sağlık ve Spor: Kapalı yüzme havuzu, sauna, tam donanımlı fitness ve spor salonu, çocuk oyun parkı Teknik Altyapı: Fiber internet, ADSL, Kablo TV, Uydu yayını, Görüntülü diyafon, Yangın alarm sistemi Diğer Olanaklar: Geniş koridorlar, engelliye uygun asansör, köpek parkı Lokasyon Stratejik Lokasyon Avantajları Akmerkez Alışveriş Merkezi'ne sadece 150 metre yürüme mesafesi Etiler ve Nispetiye metro istasyonlarına, Zorlu Center'a ve Boğaz köprülerine dakikalar içinde erişim Bölgedeki popüler kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım Ana yollara (E-5, Anayol, Cadde) ve toplu taşıma duraklarına (Otobüs, Metrobüs) yakınlık Şehir merkezine ve Boğaz'a kolay ulaşım imkanı Ulus-Etiler aksında, bu kadar kapsamlı sosyal donatıya ve daireye özel tahsisli otopark imkanına sahip nadir portföylerden biri olan bu gayrimenkul, hem yaşamsal konforu hem de yüksek prim potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Yatırımınızın değerleneceği, prestijli bir yaşam süreceğiniz bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-373060