
Yunus Emre, Sultangazi, İstanbul
Oda
3+1
m²
120
Kat
2
TL/m²
45.625
Konut Tipi
Daire
Net m²
95 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
20
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
155.810 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
219.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.475.000 TL
Peşinat
%20 · 1.095.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
141.708 TL
Peşinat
1.095.000 TL
Toplam Ödeme
9.597.472 TL
Toplam Faiz
4.122.472 TL
SULTANGAZİ YUNUS EMRE MAHALLESİ'NDE SATILIK FERAH 3+1 DAİRE Sultangazi Yunus Emre Mahallesi'nde, günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım olanaklarına yakın konumda bulunan dairemiz 95 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu–batı cepheli olması sayesinde gün içerisinde doğal ışıktan verimli şekilde faydalanan daire, kullanışlı oda dağılımı ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 • 95 m² net kullanım alanı • Doğu – Batı cephe • Çift cephe avantajı • 1 balkon • Aydınlık ve ferah yaşam alanları • Kullanışlı oda dağılımı LOKASYON AVANTAJLARI • Aile Sağlığı Merkezi'ne yürüme mesafesinde • Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın • Okul ve eğitim kurumlarına kolay erişim • Park ve sosyal alanlara yakın • Toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım • T4 Tramvay Hattı'na ulaşım imkânı • TEM / O-3 bağlantı yollarına kolay erişim • Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne kolay ulaşım Doğu–batı cepheli yapısı, 95 m² net kullanım alanı ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir portföydür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Enerji Gayrimenkul
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin