evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Satılık 3+1 Daire - 373005
Satılık
1/27

Sultangazi Satılık 3+1 Daire - 373005

Yunus Emre, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

45.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.810 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.475.000 TL

Peşinat

%20 · 1.095.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.708 TL

Peşinat

1.095.000 TL

Toplam Ödeme

9.597.472 TL

Toplam Faiz

4.122.472 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletbalkonbati-cepheboyalicadde-manzarasicelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabineczane-yakinigenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydulaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinipark-yakiniparke-zeminpastane-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakiniulasim-yakini

Açıklama

SULTANGAZİ YUNUS EMRE MAHALLESİ'NDE SATILIK FERAH 3+1 DAİRE Sultangazi Yunus Emre Mahallesi'nde, günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım olanaklarına yakın konumda bulunan dairemiz 95 m² net kullanım alanına sahiptir. Doğu–batı cepheli olması sayesinde gün içerisinde doğal ışıktan verimli şekilde faydalanan daire, kullanışlı oda dağılımı ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 • 95 m² net kullanım alanı • Doğu – Batı cephe • Çift cephe avantajı • 1 balkon • Aydınlık ve ferah yaşam alanları • Kullanışlı oda dağılımı LOKASYON AVANTAJLARI • Aile Sağlığı Merkezi'ne yürüme mesafesinde • Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın • Okul ve eğitim kurumlarına kolay erişim • Park ve sosyal alanlara yakın • Toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım • T4 Tramvay Hattı'na ulaşım imkânı • TEM / O-3 bağlantı yollarına kolay erişim • Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne kolay ulaşım Doğu–batı cepheli yapısı, 95 m² net kullanım alanı ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir portföydür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Enerji Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-373005