evimibulYapay zeka analizi
Tuzla İstasyonda Marmaraya 3 Dakika 1. Katta 110 m² Geniş 3+1 - 372663
Satılık
1/46

Tuzla İstasyonda Marmaraya 3 Dakika 1. Katta 110 m² Geniş 3+1 - 372663

İstasyon, Tuzla, İstanbul

8.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

77.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicamasir-odasicelik-kapicok-cephedepodiafondusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapgranit-zeminguney-cepheguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniiskanlikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girisspor-tesisi-yakinisu-deposuulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyer

Açıklama

Tuzla İstasyon Mahallesi’nde, Marmaray’a yalnızca 3 dakika yürüme mesafesinde, 1. katta yer alan ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz satıştadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 3+1 kullanışlı ve ferah daire 110 m² brüt / 98 m² net kullanım alanı 1. kat 3 cepheli, gün boyu doğal ışık alan Açık balkon Kare planlı, kullanışlı odalar Kapalı mutfak Kombi doğalgaz Asansörlü bina Açık otopark Çift asansörlü bina Bodrum katta sığınak ve depo alanı İskanlı Kat mülkiyetli Aidat: 750 TL KONUM VE ULAŞIM Dairemiz, Tuzla İstasyon Mahallesi’nin merkezi ve ulaşımı oldukça rahat bir konumunda bulunmaktadır. Marmaray’a yürüyerek yaklaşık 3 dakika, sahile yaklaşık 7 dakika mesafededir. Tuzla Marina ve Tuzla Port’a yaklaşık 15 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir. İlköğretim okulları, liseler, hastane, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın konumdadır. E-5 karayoluna ve bağlantı yollarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır. HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN İDEAL 3 cepheli yapısı sayesinde gün boyunca doğal ışık alan dairemiz, kullanışlı oda planı ve 98 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına oldukça uygundur. Özellikle Marmaray’a olan yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşım kolaylığı sunması, daireyi yatırım açısından da avantajlı hale getirmektedir. Merkezi konumu, 1. kat avantajı, geniş 3+1 planı ve Marmaray’a yakınlığıyla bölgede mutlaka değerlendirilmesi gereken bir dairedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-372663