evimibulYapay zeka analizi
ALİAĞA YENİ MAHALLE’DE DENİZ MANZARALI , 3+1 DAİRE - 372297
Satılık
1/30

ALİAĞA YENİ MAHALLE’DE DENİZ MANZARALI , 3+1 DAİRE - 372297

Yeni, Aliağa, İzmir

8.5M TL

Oda

3+1

m²

133

Kat

5

TL/m²

63.910

Konut Tipi

Daire

Net m²

126 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakinibalkondeniz-manzarasienerji-kimlik-belgesigenis-ferahisicamkapali-mutfakmanzaraliotoparkpanel-kapitakasli

Açıklama

DENİZ MANZARASI • 126 m² NET • YENİ BİNA • GENİŞ 3+1 Aliağa Yeni Mahalle Mehmet Akif Caddesi’nde, geniş yaşam alanı ve deniz manzarasıyla öne çıkan özel bir daire… Yaklaşık 1 yıllık binanın 5. katında bulunan dairemiz 133 m² brüt / 126 m² net kullanım alanına sahip, oldukça geniş ve kullanışlı bir 3+1’dir. Geniş salonu ve odaları, kapalı mutfağı ve kapalı balkonu ile özellikle aile yaşamı için konforlu bir kullanım sunar. Üst kat avantajı sayesinde ferah ve aydınlık olan dairenin deniz manzarası evin en dikkat çekici özelliklerinden biridir. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER 🏠 3+1 – Geniş ve kullanışlı plan 📐 133 m² brüt / 126 m² net 🌊 Deniz manzaralı 🏢 Yaklaşık 1 yıllık yeni bina 📍 5. kat 🍽️ Kapalı mutfak ☀️ Ferah ve aydınlık yaşam alanları 🪟 Kapalı balkon 🔥 Doğalgaz 🚗 Açık otopark 📑 Kat mülkiyetli – mesken tapulu KONUMUYLA DA AVANTAJLI Dairemiz, Yeni Mahalle Mehmet Akif Caddesi üzerinde günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumdadır. Aliağa Devlet Hastanesi çok yakın mesafededir. Yeni Mahalle’deki okul ve eğitim kurumlarına, marketlere, eczanelere, toplu taşıma noktalarına ve günlük ihtiyaç alanlarına ulaşım oldukça rahattır. 🌊 Sahil ve denize kolay ulaşım 🏥 Aliağa Devlet Hastanesi’ne çok yakın 🎓 Okul ve eğitim kurumlarına yakın 🛒 Market, eczane ve alışveriş noktalarına yakın 🚉 İZBAN ve toplu taşıma bağlantılarına kolay ulaşım 🏙️ Aliağa merkezine rahat erişim 126 m² net kullanım alanına sahip geniş bir 3+1, yeni bina ve deniz manzarasını aynı evde arayanlar için görülmeye değer bir portföy. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Arzu Tuna Coldwell Banker Yön Gayrimenkul Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-372297