evimibulYapay zeka analizi
TUZLA AYDINLI GARDENS PARK'TA 3+1 SATILIK DAİRE - 372240
Satılık
1/37

TUZLA AYDINLI GARDENS PARK'TA 3+1 SATILIK DAİRE - 372240

Aydınlı, Tuzla, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

46.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbahcebakimlibasketbol-sahasibati-cepheboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodeprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinienerji-kimlik-belgesifitnessgenis-ferahguney-cepheguvenlikibadethane-yakiniiskanlijeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkapicilaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimasrafsizmerkezi-isitmamutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakinipazar-yakiniportmantopvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasises-yalitimisite-icisu-deposutelevizyonulasim-yakinivestiyerwifiyesil-alan

Açıklama

Tuzla Aydınlı’da Keyifli Bir Yaşam GARDENS PARK Yeşillikler içindeki butik sitede geniş 3+1 6 YAŞINDAKİ DAİREMİZ DAHA ÖNCE HİÇ OTURULMAMIŞ, SIFIR DAİREDİR DOLAP, KAPI VS AMBALAJLARI HALA ÜSTÜNDEDİR Aydınlı Mahallesi’nin en keyifli noktalarından biri olan Bahçeler bölgesinde, kaliteli işçilik ve birinci sınıf malzeme ile inşa edilmiş, kaçırılmayacak bir daire sizi bekliyor! Kat mülkiyetli (iskanlı) tapusu hazır olan bu daire peyzajlı modern bir binada yer alıyor. Öne Çıkan Özellikler: Geniş ve Ferah Alanlar:110 m2 net kullanım alanı ve gün boyu güneş ışığı alan, yeşilliklere bakan tam 35 m2 devasa bir salon, mutfak dahil tüm odalar aydınlık, ferah ve yeşil alana bakmaktadır. Ebeveyn banyosu, tasarruflu merkezi pay ölçerli ısınma sistemi, portmanto Masrafsız, Tertemiz: İçinde oturulmamış, boya bile gerekmeyen tertemiz ve taşınmaya hazır Yüksek Yatırım Değeri: Bölge ortalamasının üzerinde, kira getiri potansiyeli ile aynı zamanda paranıza değer katacak bir fırsat Böyle bir site ve daire için çok uygun aidat tutarı Site ve Bina Ayrıcalıkları (Konfor ve Güvenlik Bir Arada) 7/24 Görevli: Apartmanda yaşayan temizlik, çöp toplama ve bahçe bakımıyla ilgilenen tam zamanlı görevli Otopark : Yönetim planına resmi olarak işlenmiş, dairenize ait açık veya kapalı otopark yeri Sosyal Alanlar: Bahçede çocuk oyun parkı, basketbol sahası ve keyifle vakit geçirebileceğiniz kamelya Kesintisiz Yaşam ve Altyapı: Ortak alan jeneratörü, sığınak, depo alanı, toplantı salonu, spor salonu, 30 tonluk paslanmaz su deposu ve 70 tonluk yangın söndürme sistemi 2 dönümden fazla arsa üzerine kurulmuş yüksek arsa paylı bina Lokasyon ve Ulaşım Avantajları: Ulaşım Çok Kolay: Toplu taşımaya, Tuzla Viaport Marina'ya ve İçmeler Marmaray İstasyonu'na tek minibüs ile direkt ulaşım imkanı Her Şey Yakınınızda: Anaokulu, ortaokul ve liseler yürüme mesafesinde Alışveriş Kolaylığı: Zincir marketler, kafe ve restoranlar, dükkanlar hemen yanınızda ​ Hem nezih bir sitede ve ferah bir dairede yaşama olanağı hem de geleceğe güvenli bir yatırım yapma imkanını birlikte sağlayacak bu çok özel daireyi kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin! MUSTAFA KUTLU COLDWELL BANKER TİM GAYRIMENKUL 0532 413 14 36

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-10Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-372240