evimibulYapay zeka analizi
CB DENİZDEN | TERAS EVLERİNDE DENİZ MANZARALI ÖZEL TASARIM 3+1 - 372209
Satılık
1/17

CB DENİZDEN | TERAS EVLERİNDE DENİZ MANZARALI ÖZEL TASARIM 3+1 - 372209

Emek, Bayraklı, İzmir

8.0M TL

Oda

3+1

m²

-

Kat

5

TL/m²

-

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbalkoncift-cephedeniz-manzarasidiafondogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikiskanlikamera-sistemilaminat-parkemanzaralimerkezi-isitmaotoparkpanjurpazar-yakinisite-iciterasyangin-merdiveni

Açıklama

KARŞIYAKA TERAS EVLERİ’NDE DENİZ MANZARALI, ÖZEL TASARIM 3+1 Bayraklı Emek Mahallesi’nde, Karşıyaka Tersanesi karşısında konumlanan dairemiz; deniz manzarası, geniş kullanım alanı, Doğu-Güney cephesi ve özel tasarım detaylarıyla öne çıkmaktadır. 140 m² brüt / 135 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 8 katlı binanın 5. katında yer almaktadır. Salonun köşesinde bulunan yaklaşık 3x3 metre tabandan tavana cam cephe, yaşam alanına gün boyu doğal ışık sağlarken Tersane ve İzmir Körfezi yönünde deniz manzarası sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 140 m² brüt / 135 m² net Doğu-Güney cephe Deniz ve körfez manzarası Tabandan tavana geniş cam cepheli salon Ebeveyn banyosu 2 banyo Katlanır cam sistemli balkon 3’lü ankastre mutfak seti Merkezi sistem doğalgaz ısıtma Laminat parke zemin Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları ÖZEL TASARIM DETAYLARI Daire, standart uygulamalardan ayrılan özel dekorasyon ve depolama çözümleriyle zenginleştirilmiştir. Duvarlarda İtalyan esintili dekoratif duvar çıtaları kullanılmış, çıtalı duvarlardan biri özel tasarım duvar kâğıdıyla tamamlanarak yaşam alanına şık ve karakteristik bir görünüm kazandırılmıştır. Mutfakta mevcut dolaplara ek olarak özel tasarım dolap sistemleri uygulanmış, hem kullanım hem de depolama alanı artırılmıştır. Odalardan biri giyinme odası olarak özel şekilde tasarlanmış ve özel ölçü dolaplarla donatılmıştır. Mevcut özel tasarım dolaplar dairede kalacaktır. Balkonun bir köşesi ise elektrikli panjur sistemiyle ayrılarak kullanışlı bir ardiye/depolama alanına dönüştürülmüştür. BİNA ÖZELLİKLERİ 2017 ruhsatlı / 2018 yapımı bina İskanlı 8 katlı 2 adet asansör Açık otopark Kumandalı bariyer sistemi Sığınak Yangın merdiveni Kamera sistemi Görüntülü diafon Sağlam kaya zemin üzerine inşa edilmiş yapı KONUM & ULAŞIM Daire, Anadolu Caddesi üzerindeki merkezi konumu sayesinde hem toplu ulaşıma hem de günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır. Anadolu Caddesi: yaklaşık 50 metre Bahçelievler Katlı Pazar Yeri: yaklaşık 500 metre İZBAN: yaklaşık 650 metre Tramvay: yaklaşık 1,2 km Market, okul, sağlık kuruluşları, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim Deniz manzarası, 140 m² geniş kullanım alanı, Doğu-Güney cephesi, özel tasarım iç mekân detayları ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz özel bir portföydür. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-372209