evimibulYapay zeka analizi
SANCAKTEPE SİTE İÇERİSİNDE 7. KATTA KUSURSUZ 3+1 - 372203
Satılık
1/24

SANCAKTEPE SİTE İÇERİSİNDE 7. KATTA KUSURSUZ 3+1 - 372203

Yenidoğan, Sancaktepe, İstanbul

10.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

7

TL/m²

68.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

293.123 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

412.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

266.592 TL

Peşinat

2.060.000 TL

Toplam Ödeme

18.055.519 TL

Toplam Faiz

7.755.519 TL

Özellikler

acik-otoparkadslaileye-uygunasansoravm-yakinibahcebalkonboyalicelik-kapicicekci-yakinicocuk-oyun-alanidoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinijeneratorkablo-tv-uydukapali-mutfakkuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniplaka-okumapvc-dogramasehir-manzarasisite-icisosyal-donatisu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakinivdsl-internetwifiyesil-alan

Açıklama

135 m² NET | 150 m² BRÜT | 3+1 | 7. KAT | EBEVEYN BANYOLU | GENİŞ BALKON Sancaktepe Emek Caddesi No:65 adresinde, site içerisinde yer alan bu özel 3+1 dairemiz; 135 m² net, 150 m² brüt kullanım alanı ve kusursuz oturumu ile geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve kullanışlı daire • 135 m² net / 150 m² brüt • 7. kat • Katında 4 daire bulunmaktadır • Kusursuz ve kullanışlı daire planı • Ebeveyn banyosu • Toplam 2 WC • Geniş ve kapalı mutfak • Geniş ve kullanışlı büyük balkon • Çift asansörlü blok SİTE İÇERİSİNDE SUNULAN İMKÂNLAR • 7/24 güvenlik personeli • Kamera güvenlik sistemi • Plaka okuma sistemi • Geniş açık otopark • Kamelya / çardak alanları • Çocuk oyun parkı • Özel bisiklet çardağı • Düzenli ve güvenli site yaşamı ULAŞIM AVANTAJI Daire; ana cadde ve toplu taşıma noktalarına yaklaşık 5 dakika mesafededir. Minibüs hattı sitenin önünden ve yanından geçmektedir. Toplu taşıma bağlantıları sayesinde; • Kadıköy • Üsküdar • Ümraniye • Kartal • Samandıra • Sultanbeyli gibi önemli merkezlere direkt ulaşım imkânı bulunmaktadır. Ayrıca Avrupa Yakası’na geçiş açısından Levent ve Mecidiyeköy gibi önemli merkezi iş bölgelerine direkt otobüs bağlantısı bulunmaktadır. ÇEVRE VE SOSYAL OLANAKLAR Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yakın konumdadır. • Okullar • Sağlık ocağı • Eczaneler • Zincir marketler • Cami • Çeşitli sosyal alanlar yürüme ve kısa araç mesafesinde bulunmaktadır. Hastanelere araçla yaklaşık 20 dakika da ulaşım sağlanmaktadır. ÖNE ÇIKANLAR Geniş net kullanım alanı + 7. kat + ebeveyn banyosu + büyük balkon + çift asansör + güvenlikli site + açık otopark + güçlü toplu ulaşım bağlantıları Hem aile yaşamına uygun, hem de ulaşım ve sosyal imkânları güçlü bir lokasyonda bulunan bu daire, geniş ve konforlu bir 3+1 arayanlar için değerlendirilmeye değer bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-10Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-372203