evimibulYapay zeka analizi
BOĞAZ MANZARALI 4+2 SATILIK DUBLEKS DAİRE - 372131
Satılık
1/27

BOĞAZ MANZARALI 4+2 SATILIK DUBLEKS DAİRE - 372131

Selamiali, Üsküdar, İstanbul

17.8M TL

Oda

4+2

m²

220

Kat

4

TL/m²

80.682

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

505.139 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

710.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.750.000 TL

Peşinat

%20 · 3.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

459.418 TL

Peşinat

3.550.000 TL

Toplam Ödeme

31.115.093 TL

Toplam Faiz

13.365.093 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasidubleksgenis-ferahmanzaraliofise-uygunpanel-kapiteras

Açıklama

COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE​ Üsküdar'ın Selamiali Mahallesi'nde konumlanan bu özel daire, eşsiz boğaz ve deniz manzarası, geniş yaşam alanı ve ferah terasıyla sizleri bekliyor. Dairenin katlar arasındaki iç merdiveni iptal edilmiş olup, her iki katın da ayrı giriş kapısı bulunmaktadır. Bu özelliği sayesinde istenirse iki bağımsız daire olarak kullanılabilir; geniş aileler, home ofis kullanımı veya yatırım amacıyla büyük avantaj sağlar. Öne Çıkan Özellikler: 170 m² kullanım alanı 4+2 dubleks Katlar bağımsız kullanılabilecek şekilde çift girişli İç merdiven iptal edilmiştir. Muhteşem Boğaz ve deniz manzarası Geniş teras Asansörlü bina Cumhuriyet Caddesi'ne paralel konum Üsküdar Sahil'e, deniz ulaşımına, Metro, Marmaray ve toplu taşıma duraklarına birkaç dakika mesafede konumu, manzarası ve kullanım avantajlarıyla hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat. DAHA DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. MEHMET YAPRAKLI BROKER /OWNER 0532 399 9826

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-10Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-372131