evimibulYapay zeka analizi
MAMAK KARAAĞAÇ TOKİ BLOKLARI SATILIK 2+1 DAİRE - 371922
Satılık
1/9
Yeni İlan

MAMAK KARAAĞAÇ TOKİ BLOKLARI SATILIK 2+1 DAİRE - 371922

Karaağaç, Mamak, Ankara

3.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

40.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

10

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbahcebakimlibalkoncelik-kapidogu-cephegenis-ferahguney-cephemantolamamasrafsizmerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkpazar-yakinisite-iciyangin-merdiveniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

MAMAK KARAAĞAÇ TOKİ’DE | HEM YATIRIMLIK, HEMDE OTURUMLUK SATILIK 2+1 DAİRE Ankara Mamak Karaağaç (Altıağaç / Karaağaç) TOKİ KONUTLARI SİTESİ projesinde yer alan; ulaşım ağlarına, hastanelere, eğitim kurumlarına ve sosyal donatılara oldukça yakın konumdaki satılık 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Gerek aile yaşamı için huzurlu ve güvenli bir ortam sunması gerekse kiralama potansiyeli yüksek bir lokasyonda bulunması sebebiyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire Özellikleri Plan: 2 Oda + 1 Salon (Net, ferah ve son derece kullanışlı yerleşim) Isınma: Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi (Yakıt tasarruflu) Cephe & Mimari: Gün boyu doğal ışık alan aydınlık ve ferah cephe Bina Yapısı: Isı yalıtımlı mantolama, çift asansör, yangın merdiveni ve bakımlı ortak alanlar Durum: Masrafsız, hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun Ulaşım ve Lokasyon Avantajları Toplu Taşıma: EGO otobüs ve dolmuş durakları sitenin hemen yanı başında olup Kızılay, Ulus ve Sıhhiye gibi ana merkezlere direkt ulaşım kolaylığı vardır. Tren & Metro: Başkentray ( Mamak durağı) ve banliyö hatlarına kısa araç/aktarma mesafesindedir. Ana Arterler: Samsun Yolu (Turgut Özal Bulvarı) ve Ankara Çevre Yolu bağlantı noktalarına hızlı erişim imkanı sunar. Sosyal Donatılar ve Eğitim Kurumları Eğitim: İkinci kademe ilkokul, ortaokul, lise ve kreşler sitenin çevresinde yer almaktadır. Alışveriş & Sosyal: Bölgedeki zincir marketler (A101, BİM, ŞOK vb.), semt pazarı, fırın, cafe ve cami yürüme mesafesindedir. Yeşil Alanlar: Çocuk oyun parkları, açık spor alanları, yürüyüş yolları ve oturma kamelyaları site alanı içinde mevcuttur. DAİREDE KİRACI OLDUĞU İÇİN YER GÖSTERİMİ RANDEVU İLE YAPILMAKTADIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: cb-371922