evimibulYapay zeka analizi
BAYRAKLI KÖRFEZ MAH SATILIK MEMUR KİRACILI 2+1 DAİRE - 371888
Satılık
1/20

BAYRAKLI KÖRFEZ MAH SATILIK MEMUR KİRACILI 2+1 DAİRE - 371888

Postacılar, Bayraklı, İzmir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

63.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

52 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

ara-katbalkonenerji-kimlik-belgesigenis-ferah

Açıklama

Körfez Mahallesi’nde Yatırıma Değer, Kiracılı ve Konforlu 2+1 Daire Bayraklı’nın hızla değer kazanan ve en çok talep gören bölgesi Körfez Mahallesi’nde, lokasyon avantajı ve yüksek kira getirisiyle öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Öne Çıkan Özellikler Konum: Bayraklı Şehir Hastanesi’ne kolay ulaşım , merkezi akslara ve ana arterlere çok yakın konumdadır. Yatırım Fırsatı: İçerisinde düzenli ödeme alışkanlığı olan kurumsal devlet memuru kiracısı bulunmaktadır; mülk alır almaz kira geliri elde etmeye başlayabilirsiniz. Bina Yaşı: Sadece 2 yaşında modern,yönetmeliklere uygun ve yeni nesil yapı kalitesine sahip bir binadadır. Kat Konumu: Binanın değerini artıran, ısınma problemi olmayan avantajlı ara kat seçeneğidir. Net Kullanım: 52 metrekare net alana sahip, alanları verimli ve ergonomik tasarlanmış kullanışlı bir yaşam alanıdır. Şehir hastanesi çalışanları ve bölgeye talep gösteren profesyoneller için her zaman yüksek kiralama potansiyeline sahip bu mülk, hem oturum hem de güçlü bir yatırım alternatifi arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: cb-371888