evimibulYapay zeka analizi
GENİŞ BAHÇELİ OTOPARKLI 4,5+1 DUBLEKS VİLLA - 371852
Satılık
1/52

GENİŞ BAHÇELİ OTOPARKLI 4,5+1 DUBLEKS VİLLA - 371852

Ali Çetinkaya, Ayvalık, Balıkesir

20.5M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

102.500

Konut Tipi

Villa

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

583.400 TL

Peşinat tahmini

4.1M TL

Tapu harcı tahmini

820.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

530.596 TL

Peşinat

4.100.000 TL

Toplam Ödeme

35.935.742 TL

Toplam Faiz

15.435.742 TL

Özellikler

acik-mutfakbahcebalkondubleksebeveyn-banyohavuzkapali-otoparkon-cepheotoparkyazlik

Açıklama

GENİŞ BAHÇELİ OTOPARKLI 4,5+1 DUBLEKS VİLLA Sahilkent’te 358 m² arsa içerisinde, 200 m² brüt / 180 m² net kullanım alanına sahip 4+1 dubleks villa satışa sunulmuştur.  1. Kat: Salon + mutfak, oturma odası, yatak odası, WC ve ebeveyn banyosu  2. Kat: 3 yatak odası, banyo & WC ve 2 balkon  Ön, yan ve arka bahçe kullanımı  Kapalı otopark ♨️ Alt kat tamamen yerden ısıtma sistemine sahip ♨️ Üst katta kalorifer tesisatı hazır, yalnızca peteklerin bağlanması gerekiyor ☀️ Güneş enerji sistemi mevcuttur  Artezyen mevcuttur  Su sorunu bulunmuyor  Depolama alanı mevcut çeşitli meyve ağaçları ve 5 adet verimli zeytin ağacı mevcuttur. İsteğe bağlı havuz yapılabilir. Ayvalık’ın sakin, doğayla iç içe ve yaşam kalitesi yüksek bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Ayvalık’ın eşsiz koyları, temiz denizi, zeytinlikleri ve doğal güzelliklerine yakın konumuyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından tercih edilen bir bölgedir.  Ayvalık; Cunda Adası, Sarımsaklı, Şeytan Sofrası ve birbirinden güzel koylarıyla Ege’nin en özel yaşam merkezlerinden biridir. Bölgenin doğal güzellikleri, sosyal olanakları ve turizm potansiyeli gayrimenkul açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır. Geniş bahçesi, kapalı otoparkı, güçlü teknik altyapısı ve Ayvalık’ın değerli yaşam ortamı ile bu villa; aile yaşamı, yazlık kullanım ve yatırım açısından dikkat çeken bir fırsattır. Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker İda adına Özgür GEÇİCİ yetkilendirilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: cb-371852