
Ali Çetinkaya, Ayvalık, Balıkesir
Oda
4+1
m²
200
Kat
3
TL/m²
102.500
Konut Tipi
Villa
Net m²
180 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
20
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
583.400 TL
Peşinat tahmini
4.1M TL
Tapu harcı tahmini
820.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
20.500.000 TL
Peşinat
%20 · 4.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
530.596 TL
Peşinat
4.100.000 TL
Toplam Ödeme
35.935.742 TL
Toplam Faiz
15.435.742 TL
GENİŞ BAHÇELİ OTOPARKLI 4,5+1 DUBLEKS VİLLA Sahilkent’te 358 m² arsa içerisinde, 200 m² brüt / 180 m² net kullanım alanına sahip 4+1 dubleks villa satışa sunulmuştur. 1. Kat: Salon + mutfak, oturma odası, yatak odası, WC ve ebeveyn banyosu 2. Kat: 3 yatak odası, banyo & WC ve 2 balkon Ön, yan ve arka bahçe kullanımı Kapalı otopark ♨️ Alt kat tamamen yerden ısıtma sistemine sahip ♨️ Üst katta kalorifer tesisatı hazır, yalnızca peteklerin bağlanması gerekiyor ☀️ Güneş enerji sistemi mevcuttur Artezyen mevcuttur Su sorunu bulunmuyor Depolama alanı mevcut çeşitli meyve ağaçları ve 5 adet verimli zeytin ağacı mevcuttur. İsteğe bağlı havuz yapılabilir. Ayvalık’ın sakin, doğayla iç içe ve yaşam kalitesi yüksek bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Ayvalık’ın eşsiz koyları, temiz denizi, zeytinlikleri ve doğal güzelliklerine yakın konumuyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından tercih edilen bir bölgedir. Ayvalık; Cunda Adası, Sarımsaklı, Şeytan Sofrası ve birbirinden güzel koylarıyla Ege’nin en özel yaşam merkezlerinden biridir. Bölgenin doğal güzellikleri, sosyal olanakları ve turizm potansiyeli gayrimenkul açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır. Geniş bahçesi, kapalı otoparkı, güçlü teknik altyapısı ve Ayvalık’ın değerli yaşam ortamı ile bu villa; aile yaşamı, yazlık kullanım ve yatırım açısından dikkat çeken bir fırsattır. Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker İda adına Özgür GEÇİCİ yetkilendirilmiştir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin