evimibulYapay zeka analizi
SUADİYE BAĞDAT CAD. VE MARMARAYIN YANIBAŞI GENÇ BİNA SATILIK 3+1 - 371557
Satılık
1/10

SUADİYE BAĞDAT CAD. VE MARMARAYIN YANIBAŞI GENÇ BİNA SATILIK 3+1 - 371557

Suadiye, Kadıköy, İstanbul

26.9M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

14

TL/m²

215.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

766.957 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

26.950.000 TL

Peşinat

%20 · 5.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

697.539 TL

Peşinat

5.390.000 TL

Toplam Ödeme

47.242.353 TL

Toplam Faiz

20.292.353 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondepodiafonebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimijeneratorkamelyakamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerklimalaminat-parkemerkezi-isitmaotoparkpanjurses-yalitimispot-isiksu-deposuyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

Kadıköy Suadiye'nin en nezih ve tercih edilen konumlarından Aydın Sokak üzerinde, Bağdat Caddesi'nin yanı başında nezih bir yaşam fırsatı! ​ Bağdat Caddesi ZARA mağazasına 600 metre, Marmaray Suadiye Durağı'na 450 metre, Ayşekadın Metro İstasyonu'na 850 metre ve sahil şeridine 10 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu geniş 3+1 daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Tüm toplu taşıma ağları, alışveriş merkezleri, okullar, hastaneler ve sosyal yaşam alanları yanı başınızda. ​ Bina konumu ve geniş arazisi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, 3 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Ebeveyn Banyolu ve brüt 125 m², net 95 m² kullanım alanına sahiptir. Daire Özellikleri Kullanım Durumu: Boş (Hemen oturuma hazır) Kat Mülkiyeti Tapulu & Krediye Uygun 3 Oda & 1 Salon Brüt: 125 m² / Net: 95 m² Merkezi Payölçer Isınma Lamine Parke Zemin Gömme Dolaplar Kartonpiyer Spot Aydınlatma 2 Adet Klima Ankastre Fırın, Ocak ve Davlumbaz, Bulaşık Makinesi Hilton Banyo Görüntülü Diafon Tüm Odalarda Otomatik Panjur Kablo TV & Uydu Sistemi Yangın Merdiveni Jeneratör Su Deposu & Hidrofor Isı ve Ses Yalıtımı Kamera Sistemi Kapalı Mutfak Her Daireye Tahsisli Kapalı Otopark Her Daireye Tahsisli Depo Sabit Apartman Görevlisi Geniş Bahçe & Kameriye Daire Alan Dağılımları Salon 26m2 Mutfak 12m2 Ebeveyn Odası 14m2 İkinci Oda 10m2 Üçüncü Oda 8m2 Kat Mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olan bu değerli mülk, mimari olarak tamamen revize edilmiştir. Hem oturum hem de yüksek kira getirisi ve bölgenin hızla artan rayiç değerleri ile yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-07Son güncelleme: 2026-10-17ID: cb-371557