evimibulYapay zeka analizi
Enes Lahna'dan Galen Has. Karşısı Ara Kat Park Cephe Geniş Daire - 371534
Satılık
1/11

Enes Lahna'dan Galen Has. Karşısı Ara Kat Park Cephe Geniş Daire - 371534

Manavkuyu, Bayraklı, İzmir

9.5M TL

Oda

-

m²

140

Kat

-

TL/m²

67.857

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreara-katasansoravm-yakinibakimlibalkonebeveyn-banyoesyaligenis-ferahguvenlikhastane-yakiniklimakose-cephemanzaralion-cepheotoparkpark-manzarasisite-ici

Açıklama

MANAVKUYU’DA 3+1 FULL EŞYALI, PARK CEPHELİ, ÇİFT BALKONLU DAİRE Manavkuyu Mahallesi’nde, Bayraklı’nın nezih ve tercih edilen bölgelerinden birinde, 4. Halil Atilla Sitesi içerisinde bulunan 3+1 full eşyalı dairemiz; merkezi konumu, ferah yapısı, köşe konumu, geniş çift balkonu ve önü kapanmaz park manzarasıyla öne çıkmaktadır. Ara katta bulunan köşe dairemiz, gün boyunca doğal ışık alan, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş çift balkonu ve önü kapanmaz park manzarası sayesinde hem keyifli hem de konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ Full eşyalı Ara kat, köşe konum Park cepheli Önü kapanmaz konumda Şahane park manzarası Doğalgazlı ısıtma sistemi Geniş ve manzaralı balkon Ebeveyn banyosu FULL EŞYALI – KALİTELİ VE İYİ DURUMDA EŞYALAR Dairemiz kaliteli marka ve ürünlerden oluşan, özenle kullanılmış ve iyi durumda bulunan eşyalarıyla birlikte satılıktır. Daire içerisinde bulunan fotoğraflarda görünen tüm eşyalar satışa dahildir. Çamaşır makinesi, kurutma makinesi, bulaşık makinesi, buzdolabı, 3'lü ankastre set, fırın ve 2 adet klima başta olmak üzere; fotoğraflarda görünen tüm mobilyalar, elektronik eşyalar ve diğer ev eşyaları da satış kapsamında bırakılacaktır. Eşyaların tamamı kaliteli, temiz, bakımlı ve iyi durumdadır. Alıcısına ekstra eşya masrafı gerektirmeden, doğrudan taşınıp kullanılabilecek eksiksiz ve özenle hazırlanmış full eşyalı bir yaşam alanı sunmaktadır. SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Çift asansör Açık otopark Güvenlikli site Nezih ve kaliteli site yaşamı Ailelerin ikamet ettiği sakin ve güvenli çevre KONUM AVANTAJLARI Galen Hastanesi’nin tam karşısında Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesi üzerinde Otoban çıkışına yaklaşık 2 dakika Ege Üniversitesi Hastanesi’ne yaklaşık 10 dakika Yaşar Üniversitesi’ne yaklaşık 10 dakika Adliye’ye yakın Şehir Hastanesi’ne yakın Westpark AVM’ye yakın Toplu taşıma duraklarına yakın Özellikle önü kapanmaz park manzarası, geniş çift balkonu, ebeveyn banyosu ve kaliteli, iyi durumdaki eşyalarıyla birlikte full eşyalı olarak satılması, dairemizi hem konforlu aile yaşamı hem de yatırım açısından oldukça avantajlı bir seçenek haline getirmektedir. Daire, fotoğraflarda görünen tüm eşyalarla birlikte satılmaktadır. Yer gösterimlerimiz yalnızca randevu ile gerçekleştirilmektedir. Coldwell Banker TEOK olarak tüm portföylerimizde Tek Yetkili çalışıyor; alıcı ve yatırımcı adaylarımıza güvenilir, şeffaf ve profesyonel hizmet sunuyoruz. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN Enes Lahna Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı 0507 471 49 44 “Önce Kalite, Sözümüz Söz.” 9 dönem Türkiye, 15 dönem İzmir şampiyonu olan Coldwell Banker TEOK; 35 kişilik uzman kadrosu, güçlü pazarlama ağı, kurumsal yapısı ve kaliteli hizmet anlayışıyla gayrimenkul süreçlerinizi güvenle yönetmektedir. Satılık veya kiralık gayrimenkulleriniz için siz de Coldwell Banker TEOK güvencesiyle profesyonel danışmanlık hizmeti almak üzere benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-07Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-371534