evimibulYapay zeka analizi
Burhaniye Pelitköy Hizmetkent Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Villa - 371514
Satılık
1/50

Burhaniye Pelitköy Hizmetkent Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Villa - 371514

Pelitköy, Burhaniye, Balıkesir

8.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

-

TL/m²

66.296

Konut Tipi

Villa

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslana-cadde-yakiniayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicelik-kapideniz-manzarasiebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahgiris-katguney-cephehastane-yakinihavalimani-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydukapali-balkonmantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisahil-yakiniseramiksite-icitelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniyazlikyesil-alan

Açıklama

BURHANİYE PELİTKÖY HİZMETKENT SİTESİ’NDE KAPANMAZ DENİZ MANZARALI 3+1 SATILIK VİLLA Burhaniye’nin gözde yazlık bölgelerinden Pelitköy’de, Hizmetkent Sitesi’nin deniz manzaralı ön sıra villalarında yer alan 3+1 açık mutfaklı villamız satışa sunulmuştur. Villamızın teras ve balkonlarından kapanmayacak deniz manzarası bulunmaktadır. Giriş katta ön ve arka olmak üzere iki balkon yer almakta; ferah, aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır. VİLLA ÖZELLİKLERİ • 3 Oda + 1 Salon + Açık Mutfak • 2 Banyo • Giriş katta tuvalet • Giriş katta ön ve arka balkon • Deniz manzaralı balkonlar ve teras • PVC kapı ve pencereler • Doğalgaz altyapısı • İnternet altyapısı Denize yakın konumu, rengarenk çiçekleri, zeytin ve meyve ağaçları içinde sakin site yaşamıyla özellikle yaz aylarını huzurlu ve keyifli geçirmek isteyen aileler için ideal bir yazlık alternatifi sunmaktadır. * Bölgeye doğalgaz gelmiş olması sayesinde villa dört mevsim yaşam için de uygundur. KONUM AVANTAJLARI * Villanın konumu sayesinde, rüzgârın yönüne göre hem Bağlar Plajı, hem de Pelitköy Plajı tercih edilebilir; her iki plaja da yaklaşık eşit mesafede ulaşım imkânı bulunmaktadır. • Pelitköy sahilleri ve plajları: birkaç dakikalık araç mesafesinde • Pelitköy merkez: 3 km / 5 dk • Ören: 8 km / 10 dk • Burhaniye merkez: 9 km / 12 dk • Gömeç: 11 km / 13 dk • Koca Seyit Havalimanı: 16 km / 20 dk • Edremit: 23 km / 27 dk • Ayvalık: 27 km / 33 dk • İzmir–Çanakkale E87 / D550 Karayolu: kısa araç mesafesinde SAĞLIK VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR • Pelitköy Aile Sağlığı Merkezi: 4 km / 5 dk • Burhaniye Devlet Hastanesi: 8 km / 10 dk EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK • Pelitköy Halit Selçuk Ortaokulu: 3 km / 5 dk • Pelitköy Halit Selçuk İlkokulu: 3 km / 5 dk • Burhaniye Uygulamalı Bilimler Yüksek Okulu: 6 km / 8 dk • Burhaniye Anadolu Lisesi: 9 km / 13 dk • Balıkesir Üniversitesi Erdem Uysal Kampüsü: 12 km / 17 dk Bölgede ayrıca E87 karayolu üzerinde Bahçeşehir Koleji Burhaniye ve Uğur Okulları Burhaniye Kampüsü gibi özel eğitim kurumları da bulunmaktadır. BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Pelitköy berrak denizi, sahilleri, zeytinliklerle çevrili doğal yapısı ve düşük yoğunluklu yerleşimiyle Burhaniye’nin öne çıkan yazlık bölgelerinden biridir. Aynı zamanda yalnızca yaz aylarında değil, Burhaniye ilçe merkezine ve temel hizmet noktalarına yakınlığı sayesinde dört mevsim yaşam için de uygun bir lokasyondur. Pelitköy’de zeytinliklerle çevrili doğal dokusu, temiz havası ve sakin sahilleriyle denizle iç içe bir yazlık yaşam sunan villamız; Burhaniye, Ören, Gömeç, Edremit ve Ayvalık’a kolay ulaşım avantajıyla da öne çıkmaktadır. Sabahları deniz manzarasıyla güne başlayıp, gün batımını balkonunuzdan izleyebileceğiniz keyifli bir Ege yaşamı sizi bekliyor. Hem yazlık, hem dört mevsim yaşam, hem de yatırım amacıyla değerlendirmeye uygun villamız hakkında detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. NOT: TEK YETKİLİ İLANDIR MYK No: YB0053/17UY0333-5/00 TTYB No: 3404583 Detaylı bilgi ve randevu için: Elif Topsak

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-07Son güncelleme: 2026-10-17ID: cb-371514