evimibulYapay zeka analizi
HACILAR MERKEZKENT SİTESİ - Tam Müstakil Köşe 5+2 Satılık Villa - 371429
Satılık
1/40

HACILAR MERKEZKENT SİTESİ - Tam Müstakil Köşe 5+2 Satılık Villa - 371429

Hacılar, Gölbaşı, Ankara

28.5M TL

Oda

5+2

m²

450

Kat

-

TL/m²

63.333

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

350 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

811.068 TL

Peşinat tahmini

5.7M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

737.657 TL

Peşinat

5.700.000 TL

Toplam Ödeme

49.959.446 TL

Toplam Faiz

21.459.446 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkayri-wcbahcebalkonbati-cephecamasir-odasicelik-kapidepodoga-manzarasidogu-cephedusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-balkonkapali-otoparkklimakose-cephekuzey-cephelaminat-parkemantolamamutfak-dogalgazion-cepheotoparkpanel-kapisaten-boyaseramikses-yalitimisite-icisu-deposutelefon-hattitelevizyontripleksulasim-yakinivestiyervilla-tipiyesil-alan

Açıklama

Gölbaşı Hacılar’ ın en prestijli sitelerinden Merkezkent’ te, hem bugünkü fiyatıyla kazandıracak hem de kalitesiyle ömür boyu kafanızı rahat ettirecek MUHTEŞEM BİR VİLLA! KÖK TAPU - SATIŞA HAZIR! Bölgedeki diğer şişirilmiş ilanlarla karıştırmayın; bu m²’de, bu fiyata ve bu kalitede başka bir yapı daha bulmak çok ta kolay olmayacak. BU VİLLAYI DİĞERLERİNDEN AYIRAN ÖZELLİKLER: KAYA GİBİ SAĞLAM TEMEL: Bölgedeki makyajlı ama dayanıksız yapılarla kıyaslanamaz. Temeli ekstra güçlendirilmiş bir mühendislik harikası! 9 CM DIŞ CEPHE MANTOLAMA (Maksimum Tasarruf): Dış cephesi piyasanın en kaliteli 9 cm kalınlığındaki yalıtım malzemesiyle kaplıdır. Kışın doğalgaz faturanızı düşünmeyecek, yazın klimaya ihtiyaç duymayacaksınız! KENET ÇATI KOMPLE YENİ YAPILDI: Senelerce çatı masrafı olmadan sorunsuz kış aylarına hazır, (TALEP EDİLİRSE ÇATI VİDEOSU GÖNDERİLİR.) 2 ARAÇLIK ÜSTÜ KAPALI ÖZEL GARAJ: Aracınız kardan, doludan, güneşten etkilenmesin. Doğrudan villanıza ait, üstü kapalı otopark konforu. 1.500 m² ARSA İÇİNDE: Sitedeki en büyük ve en kupon arsalardan biri! İçinde yetişkin meyve ağaçları olan, etrafı izole, tam bir saklı cennet. KAT MÜLKİYET TAPULU: Krediye uygun. Tapu kayıtlarında satışa engel hiçbir kayıt yoktur. ÖNE ÇIKAN RAKAMLAR & TEKNİK DETAYLAR Arsa Yüzölçümü: 1.500 m² (375 Ada 1 Parsel) Bina Oturumu: 150 m² Net Kapalı Alan: 350 m² / Brüt Kapalı Alan: 450 m² — Adım başı ferahlık! Oda Planı: 5+2 Tripleks (3 Katlı) — Geniş aileler veya prestijli bir yaşam isteyenler için mükemmel yerleşim. Mutfak: 2 adet geniş ve modern açık (Amerikan) mutfak. Banyo: 3 adet banyo. Güvenlik: Site içi, 7/24 kesintisiz Güvenlik Kamera Sistemi. Otomatik sulama sistemi, Su depoları, bahçe sulaması için kuyu suyu, Harici depo, ZAMAN KAYBETMEYİN! Gölbaşı’nda 1.500 m² arsa payına sahip, temelinden çatısına kadar sapasağlam bu büyüklükte bir villayı, bu bahçeyle, bu fiyat bandında bir daha bulamayabilirsiniz. Bu mülkü ilk gören alır! Kaybeden siz olmayın. Hemen şimdi arayın, yerinde görün, teklifinizi yapın! Detaylar için gayrimenkul danışmanınız; Aybike AYTEKİN 0535 546 24 04 Coldwell Banker - Concept Gayrimenkul | Çınar Team * Bu gayrimenkulün pazarlama ve satışında tek yetki Coldwell Banker Concept Gayrimenkul | Çınar Team’ dedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-07Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-371429