evimibulYapay zeka analizi
BALAT ERGİN EVLER 5İZ VİLLALAR'da SATILIK VİLLA - 371329
Satılık
1/33

BALAT ERGİN EVLER 5İZ VİLLALAR'da SATILIK VİLLA - 371329

Ahmet Yesevi, Nilüfer, Bursa

56.0M TL

Oda

6+1

m²

400

Kat

-

TL/m²

139.875

Konut Tipi

Villa

Net m²

300 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.6M TL

Peşinat tahmini

11.2M TL

Tapu harcı tahmini

2.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

14.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

55.950.000 TL

Peşinat

%20 · 11.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.448.138 TL

Peşinat

11.190.000 TL

Toplam Ödeme

98.078.280 TL

Toplam Faiz

42.128.280 TL

Özellikler

acik-havuzacik-otoparkadslavm-yakiniayri-wcaz-katlibahcebalkonbarbekucamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzibadethane-yakiniisicamjeneratorkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-otoparkkartli-girisklimalaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparke-zeminparti-alanipazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girissite-icisominespor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakinivdsl-internetvestiyerwifiyesil-alan

Açıklama

BALAT ERGİN EVLER 5’İZ VİLLALAR | 400 m² PRESTİJLİ YAŞAM ERGİN EVLER’DE OTURMUŞ VE SEÇKİN BİR YAŞAM Bursa’nın en köklü villa projelerinden Balat Ergin Evler’de, 5’iz Villalar konseptinde yer alan özel villamız satıştadır. Ergin Evler’i ayrıcalıklı kılan; yalnızca konumu değil, yatay mimariyi benimseyen, bahçeli yaşamı şehir konforuyla buluşturan ve güçlü bir site kültürü oluşturan yerleşim anlayışıdır. Yıllar içinde Balat’ın referans projelerinden biri haline gelen Ergin Evler, bugün de oturmuş peyzajı, mimari kalitesi ve düzenli yaşam yapısıyla değerini korumaktadır. ⸻ VİLLA ÖZELLİKLERİ • 400 m² brüt / 300 m² net kullanım • 4 katlı planlı mimari • Geniş ve fonksiyonel yaşam alanları • Özel kapalı otopark • Esnek kat planı kullanımı • 5’iz Villa konseptine özgü tasarım • Peyzajla bütünleşen yerleşim Kat planı; özel yaşam, misafir alanı, çalışma veya hobi alanı olarak farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilir. ⸻ SOSYAL YAŞAM VE SİTE OLANAKLARI Ergin Evler, klasik site anlayışının ötesinde mahalle kültürünü modern yaşamla birleştiren bir yapıya sahiptir. • Açık yüzme havuzları • Çocuk havuzu ve oyun alanları • Basketbol ve voleybol sahaları • Yürüyüş alanları • Geniş peyzaj alanları • Açık ve kapalı otopark • 7/24 güvenlik ve kamera sistemi • Düşük katlı, ferah yerleşim En önemli farkı ise yıllar içinde oluşmuş olgun peyzajı ve yerleşmiş yaşam düzenidir. ⸻ BALAT’TA KÖKLÜ VE DEĞERİNİ KORUYAN PROJE Bugün birçok yeni projeye rağmen Ergin Evler; düşük yoğunluklu yapısı, geniş yaşam alanları ve oturmuş site kültürüyle ayrı bir segmentte konumlanmaktadır. Bu portföy yalnızca bir konut değil; yaşam kültürü, lokasyon ve yıllara dayanan marka değerinin birleşimidir. ⸻ KİMLER İÇİN UYGUN? • Şehir içinde sakin ve yeşil yaşam arayan • Geniş metrekare ve ferah plan isteyen • Ailesi için güvenli ve sosyal site tercih eden

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-04Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-371329