evimibulYapay zeka analizi
Atatürk Mahallesi Satılık 3+1 Deniz Manzaralı Daire - 371274
Satılık
1/50

Atatürk Mahallesi Satılık 3+1 Deniz Manzaralı Daire - 371274

Atatürk, Bornova, İzmir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

46.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-otoparkarka-cepheasansorsuzavm-yakiniayri-wcbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedeniz-manzarasidepodogu-cephedusakabingenis-ferahhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipark-yakinipazar-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimison-katspor-tesisi-yakiniulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

Atatürk Mahallesi'nde, çift cepheli, manzaralı 3+1 satılık daire! Kapalı mutfaklı ve geniş balkonlu bu ferah daire, 4 katlı binanın 4. katında yer almaktadır. Daire içerisinde banyo, WC ve ek olarak kullanışlı bir depo bölümü bulunmaktadır. Girişte sizi karşılayan geniş hol, evin ferahlığını pekiştirmektedir. Dairemiz, şehir hastanesi, ana ulaşım yolları, Bornova'ya ve büyük alışveriş merkezlerine yakın konumuyla öne çıkıyor. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Mülk Özellikleri: Net Kullanım Alanı: 120 m² Brüt Kullanım Alanı: 140 m² Oda Sayısı: 3+1 (Kapalı Mutfak) Kat: 4. Kat (En üst kat) Bina Kat Sayısı: Zemin+4 Balkon: Ön ve arka cephede geniş balkonlar Banyo: 1 adet Hilton banyo ve duşakabin Ek Alanlar: WC, Depo Odası, Ferah Giriş Holü Zemin: Laminat ve seramik zeminler Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Klima ve PVC doğramalar mevcuttur. Kartonpiyer uygulamaları ile estetik bir görünüm sunulmaktadır. Isı ve ses yalıtımı bulunmaktadır. Konum Avantajları: Şehir Merkezi ve Bornova'ya yakınlık Şehir Hastanesi'ne kolay ulaşım Ana ulaşım yollarına ve çevre yoluna yakınlık Alışveriş merkezleri, marketler, eczaneler yürüme mesafesinde Toplu taşıma durakları (Otobüs) çok yakın İlkokul, ortaokul, lise ve cami gibi önemli noktalara yakınlık Park, yeşil alanlar ve çocuk oyun parkları çevresinde Semt pazarı ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim Deniz manzarası olmasa da, çevresindeki yeşil alanlar ferah bir yaşam sunar. Bina ve Site Bilgileri: Bina Yaşı: 26-30 yıl arası Asansör: Yok Otopark: Açık otopark imkanı Site İçerisinde Değildir. Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için uygun) Krediye uygunluk durumu bulunmaktadır. Çift cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Doğu ve Batı cepheleri sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık alır. Mülkümüz ile ilgili daha detaylı bilgi almak ve daireyi ziyaret etmek için lütfen COLDWELL BANKER PLUS Ofis Gayrimenkul Danışmanı ELVAN ERDEMGİL ile 0533 3370057 numaralı telefondan iletişime geçiniz. Yetki Belgesi No: 3503971-002

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-07Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-371274