evimibulYapay zeka analizi
Acıbadem Yaprak Sokak’ta Hiç Kullanılmamış, Sıfır Ayarında 225 m² Satılık Lüks Dubleks! - 370994
Satılık
1/40

Acıbadem Yaprak Sokak’ta Hiç Kullanılmamış, Sıfır Ayarında 225 m² Satılık Lüks Dubleks! - 370994

Acıbadem, Üsküdar, İstanbul

49.0M TL

Oda

5+2

m²

280

Kat

4

TL/m²

175.000

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

225 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

9.8M TL

Tapu harcı tahmini

2.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

12.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

49.000.000 TL

Peşinat

%20 · 9.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.268.253 TL

Peşinat

9.800.000 TL

Toplam Ödeme

85.895.187 TL

Toplam Faiz

36.895.187 TL

Özellikler

adslasansorayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinijakuzikablo-tv-uydukapali-otoparkkapicikartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasiseramikses-yalitimisu-deposutahliye-sistemitelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakiniyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Acıbadem’in en gözde lokasyonlarından Yaprak Sokak’ta, bölgede emsali az bulunan büyüklükte, 1. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş ayrıcalıklı bir yaşam alanı sizleri bekliyor. 8 yıllık bir binada yer almasına rağmen hiç kullanılmamış (sıfır) durumdaki bu özel dubleks daire, geniş ve kalabalık aileler için mükemmel bir konfor sunuyor. Bölgedeki standart yapılara kıyasla çok daha sağlam, kaliteli ve donanımlı inşa edilen binada; araç asansörü, bina görevlisi ve yangın merdiveni mevcuttur. Daire Metrekare Dağılımı ve Detaylar Alt Kat (Net 110 m²): Salon: 40 m² (Ferah ve aydınlık yaşam alanı) Ebeveyn Yatak Odası: 17 m² + Ebeveyn Banyosu: 3,20 m² Oda 1: 11,50 m² Oda 2: 9,50 m² Mutfak: 9 m² Genel Banyo: 5,60 m² Antre & Koridor: 8,50 m² + 4,20 m² Üst Kat (Net 115 m²): Geniş ve esnek kullanıma uygun, ferah odalara sahip toplam 115 m² kullanım alanı. Öne Çıkan Özellikler Net 225 m² geniş ve kullanışlı mimari Bölgede nadir bulunan metrekare büyüklüğü Hiç oturulmamış, taşınmaya hazır sıfır kondisyon 1. sınıf malzeme kalitesi ve üst düzey işçilik Araç asansörü, bina görevlisi ve yangın merdiveni Depreme dayanıklı, kaliteli ve sağlam bina yapısı Hem prestijli bir konumda yaşamak hem de geniş alanın tadını çıkarmak isteyen aileler için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-02Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-370994