evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR BARBAROS MAH. 5 KATLI SIFIR SATILIK MÜSTAKİL EV - 370954
Satılık
1/12

ÜSKÜDAR BARBAROS MAH. 5 KATLI SIFIR SATILIK MÜSTAKİL EV - 370954

Barbaros, Üsküdar, İstanbul

43.5M TL

Oda

8+1

m²

325

Kat

-

TL/m²

133.846

Konut Tipi

Müstakil Ev

Net m²

285 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.2M TL

Peşinat tahmini

8.7M TL

Tapu harcı tahmini

1.7M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

11.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

43.500.000 TL

Peşinat

%20 · 8.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.125.898 TL

Peşinat

8.700.000 TL

Toplam Ödeme

76.253.891 TL

Toplam Faiz

32.753.891 TL

Özellikler

bahcebati-cephecelik-kapidogu-cepheeczane-yakinigenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinimarket-yakinimerkezi-konummustakilmutfak-dogalgaziofise-uygunokul-yakinion-cephepark-yakinipazar-yakinisehir-manzarasiulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

TEK YETKİLİ COLDWELLBANKER REAL GAYRİMENKUL RECEP ŞENER ​ Üsküdar Barbaros Mahallesi — 5 Katlı Sıfır Bina | 8+1 | 285 m² Kullanım Alanı | Ön–Arka Bahçeli | Konut & Ticari Kullanıma Uygun -- Üsküdar’ın en değerli bölgelerinden Barbaros Mahallesinde, hem aile yaşamına hem de ticari kullanım / yatırım amaçlı projelere uygun, tamamen sıfır, modern mimarili 5 katlı binamız satıştadır. -- Toplam 285 m² net kullanım alanına sahip yapı; her katta 2 oda olacak şekilde planlanmış 8+1 düzeniyle hem konut hem de iş amaçlı kullanım için esnek çözümler sunar. Ön ve arka bahçesiyle şehir içinde ferah ve konforlu bir yaşam sağlar. -- Bölgenin talep görmesi sayesinde kira getirisi yüksek olup, uzun vadede değer artışı beklenen güvenli bir yatırım fırsatıdır. Ofis , butik işletme, kurs, danışmanlık ofisi gibi farklı ticari konseptlere de uyum sağlayabilir.  5 katlı sıfır bina  8+1 plan — her katta 2 oda  285 m² kullanım alanı  Ön ve arka bahçe  Konut + ticari kullanıma uygun  Yüksek kira getirisi potansiyeli  Modern mutfak ve banyo tasarımları  Aydınlık ve ferah yaşam alanları  Konum & Ulaşım Barbaros Mahallesi’nin merkezi noktasında; • Toplu taşımaya yürüme mesafesi • Ana arter ve köprülere hızlı bağlantı • Okul, market, sağlık merkezi ve sosyal alanlara yakın • Üsküdar sahile ve vapur hatlarına kısa sürede ulaşım Yaşam ve yatırım açısından öne çıkan bir fırsat. Üsküdar Barbaros mah tarihçesi ; Barbaros Mahallesi, Üsküdar’ın Anadolu Yakası’ndaki yerleşik mahallelerinden biridir ve ismini Barbaros Hayrettin Paşa gibi Osmanlı denizcilik tarihinin önemli figürlerinden almış olabilir; ancak bu doğrudan belgelenmiş bir isim kökeni değildir. Mahalle adı, kaynaklarda Barbaros olarak kayıtlıdır.  • Üsküdar’ın genel yerleşim yapısı içinde Barbaros Mahallesi, özellikle 20. yüzyılın ortalarından sonra kentsel yerleşim ve nüfusun artmasıyla şekillenen mahallelerden biridir. DETAYLI BİLGİ İÇİN ; LÜTFEN ARAYINIZ...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-02Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-370954