GÖLBAŞI BALLIKPINAR'DA 1.500M² ARSALI ,370 M² ,7+1 SATILIK VİLLA - 370893

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

PRESTİJLİ | ANA YOLA CEPHELİ | 1.500 M² ARSA | 1350 M² AÇIK ALAN | 370 M² NET KULLANIMLI 7+1 İLERİ NATAMAM VİLLA Ankara'nın seçkin villa bölgelerinden Gölbaşı Ballıkpınar'da, geniş arsa üzerinde konumlanan villamız; geniş yaşam alanı, mahremiyet, güvenlik ve ulaşım avantajlarını bir arada arayanlar için farklılaşan bir seçenek. VİLLANIN ÖZELLİKLERİ 1.500 m² arsa 370 m² net kullanım alanı 450 m² brüt kullanım alanı 1.350 m² geniş açık alan 7+1 Teknik oda Depo Çamaşır odası Mutfak içerisinde ayrı kiler 5 odanın her birinde özel banyo Misafir WC Ebeveyn yatak odasında özel giyinme odası 3 katlı müstakil yapı Galeri boşluklu, geniş ve ferah salon 2 araçlık kapalı otopark Asansör yapımına uygun merdiven boşluğu İç bahçe Geniş ön ve arka bahçe Anayola cepheli Yola sıfır konum Şık ve modern dış cephe Kalın demir bahçe duvarları Bahçe aydınlatmaları Ön bahçe peyzajı yapılmış Garaj yolu tamamlanmış Dış kapı, tüm doğramalar, pencereler ve garaj kapısı yapılmış Balkon demir ve camları takılmış ileri natamam. ULAŞIM AVANTAJI Çevre yoluna yaklaşık 750 metre, Haymana Yolu'na yaklaşık 850 metre mesafede bulunuyor. Ana yola cepheli olması sayesinde hem ulaşım hem de görünürlük açısından önemli bir avantaja sahip. Üstelik otobüs güzergâhı üzerinde bulunması, bölgenin günlük ulaşılabilirliğini artırıyor. DEV KURUMSAL KAMPÜSLERE KOMŞU BİR LOKASYON Ballıkpınar'ı yalnızca bugünkü konumuyla değil, çevresindeki planlanan ve gelişen kurumsal yatırımlarla birlikte değerlendirmek gerekiyor. ANKARA ÜNİVERSİTESİ YERLEŞKESİ Bölgedeki Yeni Veterinerlik Fakültesi Çiftliği ve Eğitim Kampüsü yatırımı, Ballıkpınar–Yavrucuk aksının gelecekte daha nitelikli bir akademik ve profesyonel kullanıcı profiline ev sahipliği yapma potansiyelini güçlendiriyor. ASELSAN GELİŞİM AKSI ASELSAN'ın bölgedeki genişleme ve stratejik faaliyet alanları da bu bölgenin özellikle mühendisler, yöneticiler ve nitelikli beyaz yakalı çalışanlar açısından cazibesini artıran önemli unsurlardan biri. Bu nedenle taşınmaz; yalnızca geniş bir villa arayanlar için değil, yüksek nitelikli çalışanların tercih edebileceği güvenli, bağımsız ve prestijli bir yaşam alanı arayanlar açısından da dikkat çekici. YAŞAM ALANI OLDUĞU KADAR KURUMSAL KULLANIMA DA UYGUN Bu mülkün en önemli avantajlarından biri de 7+1 planı ve 1.500 m²'lik bağımsız parseli sayesinde farklı kullanım senaryolarına izin vermesi. Villa; • Üst düzey yönetici konutu • Şirket merkezi / yönetim ofisi • Temsil ve ağırlama amaçlı kurumsal kullanım • Elçilik çalışanları ve bürokratlar için güvenli konut • Geniş aile yaşamı • Yüksek mahremiyet ve güvenlik arayan özel kullanıcılar için değerlendirilebilir. 3.000 M²'YE UZANABİLECEK ÖZEL BİR FIRSAT Villanın hemen yanında bulunan diğer villa ile birlikte satın alınması halinde, toplam yaklaşık 3.000 m² arazi birlikte değerlendirilebilir. Bu seçenek; gelecekte daha büyük ve bütüncül bir yaşam alanı, kurumsal kullanım veya özel bir proje oluşturmak isteyen alıcılar için ayrıca değerlendirilebilir. Ballıkpınar'da standart bir villa değil, hem yaşam hem de kullanım esnekliği yüksek, geleceği olan bir mülk arayanlara hitap eden özel bir taşınmaz. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. COLDWELL BANKER PARLA BANU ÇÖLOĞLU 0 (533) 366 60 51 YAVUZ TABBAN 0 (507) 646 12 90

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!