evimibulYapay zeka analizi
MAMAK ALTINEVLER AYYILDIZ SİTESİ 3+1 ARA KAT TAPULU FIRSAT - 370892
Satılık
1/12
Yeni İlan

MAMAK ALTINEVLER AYYILDIZ SİTESİ 3+1 ARA KAT TAPULU FIRSAT - 370892

Altınevler, Mamak, Ankara

4.6M TL

Oda

3+1

m²

122

Kat

5

TL/m²

37.705

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletara-katasansorayri-wcbalkoncadde-manzarasicelik-kapicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabineczane-yakinifiber-internetguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinijeneratorkablo-tv-uydukapali-balkonlaminat-parkemantolamamerkezi-isitmamerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakinisehir-manzarasisifreli-girissite-icispor-tesisi-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

MAMAK ALTINEVLER MAHALLESİ AYYILDIZ SİTESİ'NDE YATIRIMLIK 3+1 SATILIK DAİRE Mamak Altınevler Mahallesi'nin en çok tercih edilen konut projelerinden Ayyıldız Sitesi'nde; hem keyifli bir aile yaşamı hem de yüksek kiralama potansiyeli sunan 3+1 ara kat dairemiz satılıktır. DAİRE ÖZELLİKLERİ: * Oda Sayısı: 3+1 * Alan: 122 m² Brüt * Bulunduğu Kat: 5. Kat (Ara kat avantajı ile yüksek ısı verimliliği) * Isınma Sistemi: Merkezi Pay Ölçer * Tapu Durumu: Tapusu Hazır (Satışa ve krediye uygun) LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI: * Kurumsal Konum: Mamak ve Altındağ İlçe Emniyet Müdürlüklerine çok yakın lokasyondadır. * Servis Güzergahı: Askeri karargahlara giden kurum servislerinin güzergahı üzerindedir. * Hastaneler Bölgesi: Ankara'nın en büyük ve köklü hastaneler komplekslerine hızlı ve doğrudan ulaşım imkanı vardır. * Toplu Taşıma ve Merkez Ulaşımı: Şehir merkezine ulaşım son derece kolay ve pratiktir. * Gelecek Yatırımı (Metro): Yakın konumundan geçmesi planlanan metro hattı projesi sayesinde yüksek prim ve değer artış potansiyeline sahiptir. ÇEVRESEL VE SOSYAL İMKANLAR: * Yürüme mesafesinde Gençlik Merkezi ve Sağlık Ocağı bulunmaktadır. * Market, okul, semt pazarı ve tüm günlük ihtiyaç noktaları sitenin hemen yanı başındadır. YATIRIMCI İÇİN AVANTAJLARI: Bölgenin yerleşik yapısı ve merkezi konumu sebebiyle kiralık daire talebi son derece yüksektir. Yatırımcılar için amortisman süresi kısa, hızlı kiralanabilir ve değerini sürekli artıran nitelikli bir gayrimenkuldür. Detaylı bilgi ve randevu ile daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: cb-370892