
Altınevler, Mamak, Ankara
Oda
3+1
m²
122
Kat
5
TL/m²
37.705
Konut Tipi
Daire
Net m²
118 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
16
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
130.909 TL
Peşinat tahmini
920.000 TL
Tapu harcı tahmini
184.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.600.000 TL
Peşinat
%20 · 920.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
119.060 TL
Peşinat
920.000 TL
Toplam Ödeme
8.063.630 TL
Toplam Faiz
3.463.630 TL
MAMAK ALTINEVLER MAHALLESİ AYYILDIZ SİTESİ'NDE YATIRIMLIK 3+1 SATILIK DAİRE Mamak Altınevler Mahallesi'nin en çok tercih edilen konut projelerinden Ayyıldız Sitesi'nde; hem keyifli bir aile yaşamı hem de yüksek kiralama potansiyeli sunan 3+1 ara kat dairemiz satılıktır. DAİRE ÖZELLİKLERİ: * Oda Sayısı: 3+1 * Alan: 122 m² Brüt * Bulunduğu Kat: 5. Kat (Ara kat avantajı ile yüksek ısı verimliliği) * Isınma Sistemi: Merkezi Pay Ölçer * Tapu Durumu: Tapusu Hazır (Satışa ve krediye uygun) LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI: * Kurumsal Konum: Mamak ve Altındağ İlçe Emniyet Müdürlüklerine çok yakın lokasyondadır. * Servis Güzergahı: Askeri karargahlara giden kurum servislerinin güzergahı üzerindedir. * Hastaneler Bölgesi: Ankara'nın en büyük ve köklü hastaneler komplekslerine hızlı ve doğrudan ulaşım imkanı vardır. * Toplu Taşıma ve Merkez Ulaşımı: Şehir merkezine ulaşım son derece kolay ve pratiktir. * Gelecek Yatırımı (Metro): Yakın konumundan geçmesi planlanan metro hattı projesi sayesinde yüksek prim ve değer artış potansiyeline sahiptir. ÇEVRESEL VE SOSYAL İMKANLAR: * Yürüme mesafesinde Gençlik Merkezi ve Sağlık Ocağı bulunmaktadır. * Market, okul, semt pazarı ve tüm günlük ihtiyaç noktaları sitenin hemen yanı başındadır. YATIRIMCI İÇİN AVANTAJLARI: Bölgenin yerleşik yapısı ve merkezi konumu sebebiyle kiralık daire talebi son derece yüksektir. Yatırımcılar için amortisman süresi kısa, hızlı kiralanabilir ve değerini sürekli artıran nitelikli bir gayrimenkuldür. Detaylı bilgi ve randevu ile daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin