evimibulYapay zeka analizi
ÇENGELKÖYÜN PRESTİJLİ KARMEN SİTESİNDE EŞSİZ MANZARALI 3+1 - 370689
Satılık
1/19

ÇENGELKÖYÜN PRESTİJLİ KARMEN SİTESİNDE EŞSİZ MANZARALI 3+1 - 370689

Küçüksu, Üsküdar, İstanbul

22.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

155.172

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-otoparkmanzaraliotoparksite-icisu-deposutenis-kortuyenilenmisyesil-alan

Açıklama

Dairemiz Çengelköy’ün seçkin ve köklü sitelerinden Karmen Sitesi’nde, geniş yaşam alanı ve eşsiz manzarasıyla öne çıkan 145 m², 3+1 tamamen yenilenmiş olup, kullanılan kaliteli malzeme ve işçilik detaylarıyla konforlu ve şık bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenin öne çıkan özellikleri 145 m² brüt geniş kullanım alanı 3+1 ferah ve kullanışlı plan Eşsiz / panoramik manzara Tamamen yenilenmiş iç mekân Masif ahşap kapılar Masif ahşap salon parkesi Geniş ve kullanışlı mutfak Ferah salon Kaliteli malzeme ve özenli işçilik Karmen Sitesinin Özellikleri 6 blok Toplam 144 daire Açık yüzme havuzu Çocuk yüzme havuzu Kafe / kafeterya alanı Kamelyalar ve barbekü alanları Çocuk oyun parkı Futbol sahası Basketbol sahası Tenis kortu Voleybol alanı Açık ve kapalı otopark Misafir otoparkı 7/24 güvenlik Güvenlik kamera sistemi Asansör Su deposu Yeşil alanları geniş, aile yaşamına uygun bir site. Konum Avantajı Çengelköy sahiline yaklaşık 5 dakika, Boğaz güzergâhlarına ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ile FSM Köprüsü'ne yaklaşık 15 dakika mesafede Ayrıca Üsküdar Çocuk Oyun Köyü'nün hemen üst tarafında ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. PORTFÖY GÖSTERİMLERİNDE YER GÖSTERME FORMUNU İMZALAMAK ZORUNLUDUR !! PORTFÖY YETKİLİSİ: ELA TOMRİS İLKGELEN 0 533 762 34 28

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-370689