evimibulYapay zeka analizi
ÇENGELKÖY KARMEN SİTESİ'NDE 3+1 ÖZEL LOKASYONDA 145 M2 - 370545
Satılık
1/41

ÇENGELKÖY KARMEN SİTESİ'NDE 3+1 ÖZEL LOKASYONDA 145 M2 - 370545

Çengelköy, Üsküdar, İstanbul

22.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

155.172

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansoravm-yakinibalkonbasketbol-sahasiboyalicadde-manzarasicelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabineczane-yakinigenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzhilton-banyoibadethane-yakinijeneratorkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-otoparkklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramiksifreli-girissite-icisu-deposutelefon-hattitelevizyontenis-kortuulasim-yakiniuniversite-yakinivdsl-internetwifiyenilenmisyesil-alan

Açıklama

COLDWELL BANKER TRİO NURAN ERTEKİN TEK YETKİLİDİR !!! DAİREMİZ ÇENGELKÖY’ÜN SEÇKİN VE KÖKLÜ SİTELERİNDEN KARMEN SİTESİ’NDE, GENİŞ YAŞAM ALANI VE EŞSİZ MANZARASIYLA ÖNE ÇIKAR TAMAMEN YENİLENMİŞ OLUP,KULLANILAN KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİK DETAYLARIYLA KONFORLU VE ŞIK BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 145 M² BRÜT GENİŞ KULLANIM ALANI 3+1 FERAH VE KULLANIŞLI PLAN EŞSİZ / PANORAMİK MANZARA TAMAMEN YENİLENMİŞ İÇ MEKÂN MASİF AHŞAP KAPILAR MASİF AHŞAP SALON PARKESİ GENİŞ VE KULLANIŞLI MUTFAK FERAH SALON KALİTELİ MALZEME VE ÖZENLİ İŞÇİLİK KARMEN SİTESİ'NİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 6 BLOK TOPLAM 144 DAİRE AÇIK YÜZME HAVUZU ÇOCUK YÜZME HAVUZU KAFE / KAFETERYA ALANI KAMELYALAR VE BARBEKÜ ALANLARI ÇOCUK OYUN PARKI FUTBOL SAHASI BASKETBOL SAHASI TENİS KORTU VOLEYBOL ALANI AÇIK VE KAPALI OTOPARK MİSAFİR OTOPARKI 7/24 GÜVENLİK GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ ASANSÖR SU DEPOSU YEŞİL ALANLARI GENİŞ, AİLE YAŞAMINA UYGUN BİR SİTE. KONUM AVANTAJI ÇENGELKÖY SAHİLİNE YAKLAŞIK 5 DAKİKA, BOĞAZ GÜZERGÂHLARINA VE 15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ İLE FSM KÖPRÜSÜ'NE YAKLAŞIK 15 DAKİKA MESAFEDE AYRICA ÜSKÜDAR ÇOCUK OYUN KÖYÜ'NÜN HEMEN ÜST TARAFINDA VE SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. PORTFÖY GÖSTERİMLERİNDE YER GÖSTERME FORMUNU İMZALAMAK ZORUNLUDUR !! GAYRİMENKUL DANIŞMANI MESLEKTAŞLARIMIZA PAYLAŞIMA AÇIKTIR. PORTFÖY RESİMLERİNİ KOPYALAYAN SİTESİNDE YAYINLAYAN ETİK ÇALIŞMAYAN EMLAK OFİSLERİ İLE PAYLAŞIM YAPILMAYACAKTIR! ​*** ÜCRETSİZ EXPERTİZ HİZMETİMİZ VARDIR *** PORTFÖY YETKİLİSİ: NURAN ERTEKİN 0532 243 28 66

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-31Son güncelleme: 2026-10-06ID: cb-370545